【大纪元9月9日讯】【大纪元记者李凡编译报导】在今后几年间，新州将失去几万户廉价住房。这些住房大多是几十年前使用联邦政府或者其它财政补贴建造的，当时私人开发商同意在10到30年间将它们划作廉价住房。现在随着房地产市场的升温和维修费用的提高，许多房东考虑销售或者按市价出租这些住房。
州长柯赞(Jon Corzine)许诺要维持新州的廉价住房供应，政府官员们也在研究如何保留这一低收入居民的住房保障。虽然最近几年中已经制定了一些制止廉价住房流失的计划，州社区事务厅（Department of Community Affairs）承认，他们还需要扩大计划以应对新一轮廉价住房的流失。
自从2002年以来，社区事务厅利用联邦补贴提供低价贷款，保留了5千户濒临流失的廉价住房。这些贷款是通过新州住房和按揭贷款局（New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency）提供的。
社区事务厅官员表示，在今后10年间，超过5万户廉价住房的租售限制将要过期。华盛顿的一家非盈利组织国家住房基金（National Housing Trust）的研究表明，在今后5年内，23,681户住房所受的联邦价格控制会过期。有关人士认为，廉价住房流失的规模很难衡量，但是随着房屋市场的升温，现有的廉价住房越来越难以维持。
自从1968年以来，联邦政府资助建造了140万户廉价住房，其中许多价格控制条款都有过期时间。除此之外，35,000户私人修建的住房也有在10到30年后取价格消控制的条款。一些房租补贴计划也有过期时间。
新州现在缺少可以利用的土地，因此政府担心将来很难维持廉价住房。廉价住房条约的过期是在最近几年才开始的，许多政府官员对此没有足够的准备。这一问题的影响面，包括了整个新州不论贫困社区还是富有社区。例如，纽瓦克的一些住房10年前售价低于5万元，最近售价高达17万元。
许多联邦政府补贴建造的廉价住房是由非盈利组织拥有的，他们一般不会把它们变为市价房。但是因为维修成本非常昂贵，一些非营利组织拥有的住房也受到威胁。
一家俬营开发商谈到，现在房价飞涨，老建筑的维持费用也非常昂贵。许多房主已经选择了私有化，因为可以赚很多钱，他们还保留了一些廉价住房，但是也有一些由于不能获得补贴而转为市价房。公司的总经理说，现在州政府十分希望维持原有的廉价住房，因为建造新房的成本太高。这家公司的总经理表示，出于社会责任感，他们保留了大部分的廉价住房。
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