【大纪元1月12日讯】4）“柯化”谈判时
5）在收屋前
“客户”与“顾客”的分别实在很大，一般人在潜意识下不自觉地，将带他们看房子，做“柯化”的经纪作为代表他们的经纪，事实上在没有合约下，经纪只可视买家为“顾客”的身份，因为他是要以屋主的利益为主的，为屋主在谈判中得到最大的利益。
找房子有几个途径，如：
1） 到有关地产的网址
2） 地产刊物
3） 朋友
4） “售屋”的牌子
5） 新区的房屋销售处
6） 最后，也是最好的途径和一位你对他有信心的地产经纪合作。
注：每位地产从业员，可以得到相同的由地产局提供的楼盘，只要你提供充分的资料给你的经纪，一定可以找到你的房子。
找房子时最好做记录，例如：
a.房子的好处及不满意之处
b.房子各方面的开支：地税、水、电、暖气、维修
c.社区、学校、交通
注：每一房子均有不同的规格及利弊之处，记着没有百分百满意的房子。
找到满意的房子，不妨要求经纪安排看清楚，房子可能是一生人中最大的投资，“看清楚”“问清楚”。
下一步，可以准备“柯化”了。
李业成, Century 21,Percy Fulton Ltd.
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