【大纪元1月4日讯】现在大家已经决定要买房子，价位适合在哪一水平，选择了适合的地区，按揭亦谈好落实了。
是时候和你的地产经纪找房子了。在看房子前，地产局要求每个地产经纪要尽快和买屋者签署两份文件：
第一份是“地产经纪与您的关系说明”（AGENCY RELATION EXPLAIN），主要是说清楚经纪是代表您还是代表售屋者的利益；
第二份是“买屋代表合约”（BUYER AGENCY AGREEMENT），内容包括买家的姓名、地址、电话、要求的地区、屋的类别，合约是有时段的，一般是60天到120天；佣金由谁支付，特别是在售屋者不支付佣金的情况下，买家要负责支付多少佣金。签署了这份合约后，您便成为该经纪的“客户”。
如果您觉得对某一经纪没有信心时，应该多约见几位经纪，当您选定之后，就应该和这位经纪签署合约，否则您只是他的“顾客”（CUSTOMER）而不是“客户”（CLIENT）。
政府对此两个关系极为重视，希望大家能更清楚两者的区别，我提供以下表格让大家更加清楚的加以区分：
下起待续。大家如有任何问题，可致电或电邮给我。要读以前系列文章可访问http: //www.epochtimes.com/gb/nsc995.htm 。
李业成, Century 21,Percy Fulton Ltd.
416-816-9669
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