【大纪元1月5日报导】（中央社记者曾淳良北京五日电）浙江省民营企业华门集团拟在上海建造世界第大摩天轮的计划生变，根据上海市政府的公告显示，华门集团准备在上海虹口区汇山码头东块地段兴建摩天轮的土地使用权已被政府收回。华门集团说，该公司对收回土地一事没有被事先告知。
综合上海媒体报导，二零零五年四月，上海虹口区汇山码头东块地段被浙江民企华门集团以人民币十四亿六千万元的高价获得，而该地段当时的底价仅有六亿二千万元，折算下来每平方公尺三万四千五百五十四元的楼板价，创下当时上海土地出让的楼板价之最。
华门集团高层透露，他们将在地块上投资建造世界最大的摩天轮专案，连名称也已取好，叫“上海之星‧梦幻世界摩天轮城”。同时根据预算，包括土地使用费在内，整个专案的总投资将超过二十亿元。
去年十二月三十日，上海市房地局发布二零零六年国有土地使用权出让公告，推出八个区的十四幅土地，其中包括浙江华门集团于二零零五年竞得的虹口区汇山码头东块地段。据称，该地段土地使用权是因华门无力支付土地款而被政府收回重新出让。
华门集团有关负责人则表示，上述地段是由于公司与土地出让方在协定相关内容方面存在分歧而导致出让未成。“公司对收回土地一事并未得到事先告知，我们将向有关部门讨个说法。”
据上海一名业内人士表示，受到房地产市场不景气的影响，不惜重金拿地的华门集团背负起巨大的资金压力。华门集团所竞得地段被收回重新出让的原因，主要是土地款一直未到位所致。
他说，“华门拿这块地的楼板价远高于北外滩地区商业专案的市场价，当时市场就对该地块价格的合理性及华门的资金运作能力表示怀疑。”
华门集团一名林姓董事否认了华门资金困难的说法。他表示，“钱我们早有准备。第一期款已经付了，但第二期款没有。原因不是缺钱，而是我们对相关协定中的一些条款有异议。”
这名公司高层指出，由于协定内容与华门集团当时谈的不一致，所以一直在和土地出让方协商，“主要是土地条件方面的问题，如果就这样签，对公司将造成极大损失，所以我们不同意签。直到去年十月双方还在协商，但没想到这么快他们就重新出让了，我们也没有得到过任何通知。”
据报导，自从二零零五年华门集团竞得上海虹口区汇山码头的地段后，并未进行任何施工，地上建筑物还没被拆除，而与地块接壤的上海航运交易所由于改建缺乏场地，干脆将与之相邻的这幅原摩天轮地块作为临时停车场。
时隔两年的再度露面，上海市政府的公告表明曾卖出天价的虹口区汇山码头东块地段被收回已成事实，该地段也成为上海进行土地招投标出让以来，首幅成交后被收回并重新出让的土地。
