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购屋纠纷
【大纪元10月22日报导】（中央社记者赵宏进台中县二十二日电）台中县政府消保官翟威甯统计发现，十件消费申诉案其中就有三件属购屋纠纷，提醒消费者签约时一定要使用公部门颁订契约，交屋时如发现有瑕疵也务必要拍照存证，并且要逐项点交，以免日后争议发生。
这一、二年房地产热，建商推出许多建案，这些建案陆续交屋，但交屋后却出现不少纠纷，近期就有不少消费者向翟威甯投诉购屋纠纷。
以十月十九日而言，上午先是龙井乡某透天厝一百六十多户住户集体投诉指称建商涉嫌广告不实，下午则有大雅乡某透天厝四十多户住户集体投诉指称花了六百多万元购买三楼半透天厝，交屋不但一年问题丛生。
包括屋子漏水、公设未点交、建坪缩水等，两件申诉案内容相似，翟威甯将现场履勘再做后续动作。
翟威甯统计发现，购屋纠纷确实多，十件申诉案购屋纠纷就占了三件，购屋纠纷比率确实不低，为减少购屋纠纷，确保消费者权益，翟威甯提醒消费者不管是购买成屋、预售屋或中古屋，一定要使用内政部颁定的不动产买卖契约或公平交易委员会颁定的预售屋买卖契约，公部门颁定的契约内容最完整，交屋时如发现有瑕疵，务必拍照存证，并以存证信函通知建商改善。
另外，点交时务必逐项点交，一一核对是否与合约内容一致，千万不要委托建商或代销公司点交，管理委员会成立后也要要求建商提供原始设计图、水电及结构蓝图等，以利日后维修之用。
翟威甯建议，个人契约如有增修，务必要求建商盖公司章以示负责，如有增建，对于产权、费用等问题，也要要求建商说清楚，以免事后牵扯不清，衍生纠纷。
