【大纪元10月31日报导】（中央社台北三十一日电）中国大陆房地产持续飙涨，北京决定对房地产开发用地逐宗检查，期遏止非法屯积土地及借此炒作房地产价格。
北京“第一财经日报”引述中国国土资源部执法监察局副局长张璞的话表示，目前土地违法违规问题相当突出，按照日常的执法，不足以解决。作为土地来说，土地的征用、审批、规划的修改，土地的供应及地籍管理各个环节，都有可能存在腐败的情况。
报导表示，国土资源部新任部长徐绍史经过多方调研和听取意见，针对地方政府、企业、个人如何加强土地执法的一张大网逐渐在国土资源部织成。首要难题是基层地方政府土地违法严重，现有百分之八十违法用地面积的违法主体是地方政府。
为此，针对仍在进行当中的土地执法百日行动，国土资源部统一制订“互检互查工作方案”，并抽调人员组成十五个检查组，从十月二十五日开始互检互查，方式是东部查西部，西部查中部，中部查东部。
报导表示，张璞透露，目前监察部、国土资源部和人事部正修改原来监察部和国土资源部关于土地行政处罚的规定。根据新规定，达到一定数量的违法用地，地方政府没有管好要实行问责；地方政府如果跟中央的土地立场不一致，就要追究。
土地违法违规的第二主体是房地产企业，为规范房地产企业土地开发行为、打击囤地行为，国土部门先后就“招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定”和“关于认真贯彻（国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见）进一步加强土地供应调控的通知”进行解读，未来将严格制止假招拍挂行为，严格按已完成拆除平整的“净地”分宗出让、严格单宗土地出让规模、严格限定土地开发建设时间、加大闲置土地处置力度。
与此同时，国土资源部要求开发商取得建设用地使用权可按合同约定分期付款，但地方政府不得为开发商分期办理建设用地使用权证，以免开发商拖欠土地出让金，引发金融风险。根据安排，今年年底前，国土资源部将对房地产开发用地逐宗检查，重点检查房地产开发企业履行土地使用合同的情况。
