(大纪元记者卫泳新泽西综合报导)许多房主期望看到低迷的房市已经触底，进而看到房市会有所回升；但最近公布的一些数据仍然不容乐观。由“全美地产经纪人联合会”(National Association of Realtor，NAR)最新公布的数据显示，新泽西在今年第三季度现屋销售量比去年同期下降了13.4%。而第二季度的现房销售下降幅度为6.2%。
新州的房地产市场也是全美地产市场的一种折射，第三季度全美现房销售下降了13.7%。房屋价格也继续下滑。全美中位房价在第三季度下降2%达22万8百美元，去年第三季度的中位房价为22万5千3百美元。所谓中位价是指在所有销售的房屋中，一半所售房价低于此价，而另一半所售房价则高于此价。尽管如此，新泽西一些主要的房产市场地区包括纽瓦克(Newark)和春顿市(Trenton)地区的房产市场却逆下滑态势。
上述这些数据突显了已下滑两年之久的房产市场的严重性。此前已出现那些曾利用高风险贷款的房主被迫加入房屋被拍卖的潮流，一些投资房贷的大银行和华尔街公司陷入窘境。位于宾州的一家研究公司(Moody’s Economy.com)的一位华裔经济学家Celia Chen对新州《明星纪事报》表示，情况是糟糕的，房屋销售在下降。他们预计到明年年底前房市还不会触底，房价到2009年首季才会达到最低。
在NAR的最新报告中，新泽西的五大被统计地区的房市价格情形不一，北部的Bergen、Hudson和Passaic三个郡的平均房价上涨3.6%；纽瓦克地区(包括Essex、Somerset、Hunterdon、Morris、Sussex和Union郡)的房价上升0.9%；而Mercer郡的Trenton-Ewing地区房价上涨6.0%；但爱迪生地区(包括Middlesex、Monmouth和Ocean郡以及Somerset郡部分地区)房价下滑5.7%；其它北泽西地区和纽约长岛地区的房价下降了0.6%。
在全美范围内，内华达州在第三季度经历了最严重的房市下滑，下降幅度达35%；新州许多人拥有第二房产的佛罗里达州房市下滑32%；其它一度房地产市场红火的地区也急剧下滑，如亚里桑那州下降了30.9%;加州下降了27.8%。
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