房地产购买的时机与准备功课 (九)

【大纪元2月23日讯】老人公寓 (Retirement Communities) :顾名思义是专供给五十五岁以上的退休之人所用,其中不乏有购物中心、医疗中心、休闲活动中心及门户出入的安全警卫等等的设施,让老人家住的既安全又放心。

综合使用公寓(Highrise developments) :又称为(MUDs),此类的公寓应该是在纽约、波士顿等大都会区较普遍,其中包含有办公大楼、购物中心、戏院、餐馆、饮食中心、杂货店、美容院、并提供洗衣店等设施,真是应有尽有。

翻修使用公寓(Converted-use properties) :此类的公寓往往是由货仓、办公大楼、旅馆、学校、教堂及其他特殊用途的建筑大楼所改建而成,此类的公寓经由改建后反而更经济实惠,也更显得豪华与舒适。

移动屋(Manufactureed housing) :又称为(Mobile home) ,此类的房子ㄧ般来说是平房,有点儿像是房车,但是要比房车大。有浴室、厨房、厕所、睡房等,整体完全由工厂打造完成后,再经由拖车拖到所在地(house park)后,加上水电以后即可使用。ㄧ般来说﹐你有房子的所有权,但是对于土地只有租用权,所以需要付使用费及维护费。

组合屋(Modular homes):此类的房子的架构ㄧ般来说,大部分的结构先由工厂做好再运送到所在地组合而成,例如墙、浴室、厨房等部分,只需要打好平面地基再加上组合即成。整个过程有时都不需要ㄧ个星期,造价便宜并且完工快,在某些州颇受欢迎,但是有地区的限制,多半在南方可见。

单一房间公寓(Rooming house) :最后ㄧ种是只租ㄧ间房间,每间房间都有独立的出入,共用厨房及浴厕等卫生设施,通常都是按天计费。

或许还有其它来不及介绍的,由于篇幅有限,仅只概略描述。若有不尽详细之处﹐敬请见谅。(未完﹐下期继续刊登)

作者韩务亮(JosephHan)服务于WeichertRealtors,电话(203)799-2339,手机(203)906-3977。若有疑问欢迎洽询。(http://www.dajiyuan.com)

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