【大纪元7月11日讯】【大纪元综合报导】为遏抑楼价急升，打击炒风，深圳市昨日起只准港澳台居民购一套商品房自住，其余境外人士要在深圳工作或学习超过一年，才能购买商品房自住，境外机构只能购买用于办公所需的商品写字楼。
深圳市国土房产局和内地外汇管理局深圳市分局昨日发出通知规定，无论个人或机构如须置业作投资，须向相关部门申请。港澳台地区居民和华侨只能购买一套用于自住的商品房，境外个人在境内工作、学习超过一年，并只能购买一套用于自住的商品房，境外机构只能购买用于办公所需的商品写字楼。法律法规另有规定的除外。
据国土部门统计，境外机构和个人在深圳买楼自住或投资，近几年一直占深圳市房地产成交总额的7%-8%。深圳楼价今年上半年急升约50%，交投量增加逾40%。
有专家指出，楼价的急升对深圳市金融安全和房地产市场健康发展也构成了一定的潜在风险和泡沫，因此深圳市政府必须对外资买房有所规范。
有物业顾问估计，深圳市加强执行法规后，商品房需求减少将对楼价做成压力，其中二手市场受到的打击较大。
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