【大纪元7月13日讯】（大纪元记者亚当斯采访/朱丽编译报导）全国可偿付房屋高峰会主席（NAHS）迪斯尼教授（Julian Disney）对近年增长过快的房价提出警讯，人们因买房而债台高筑的结果是：一旦好景气不再时，将会迅速拖垮整体经济情势。他呼吁朝野两党共同关注房价问题，以避免澳洲严重的经济危机。
迪斯尼教授向本报记者表示，国际经济合作发展组织（OECD）和许多经济专家学者都一致认同澳洲有房价过高的问题，而在全球经济走下坡路时或是澳洲景气下降时，这将加速导致全国经济崩溃。迪斯尼教授说，澳洲不比美国，在地理位置上相当的孤立，也没有任何国家需要依赖澳洲，因此我们所假想的天堂其实仅止于低失业率，而我们同时也是雍有庞大赤字的国家之一。所以事实上我们的经济局势是相当脆弱不堪一击的。
根据全国可偿付房屋高峰会的资料显示，房价与家庭收入的比率是15年前的两倍，平均贷款额度也上升了50%。因此他们紧急呼吁联邦政府与反对党将此议题纳入即将到来的大选政见里，联邦财政部长科斯特洛（Peter Costello）刚提出的普查暨释放公有地计划就是一个很好的例子。科斯特洛认为房价的攀升是因为供不应求、低利率以及高就业率的关系。科斯特洛对天空新闻表示，这并不是可负担与否的问题。他主张透过全国土地审查的方式，以提高住房供给量来抑制高房价的问题。反对党领袖陆克文则表示，房价危机是一个多重而复杂的问题，他已经召集7月26日在坎培拉的全国性会议来探讨解决方案。
陆克文在面对澳广新闻采访时说，如果你深入了解这个议题，你就会发现这绝不会单单只是土地供给的问题。对此，迪斯尼教授进一步指出，人口过度集中在大城市是导致高房价的一个主要因素。
根据联合国所描述的中等规模城市会有大约 50~100万的人口，而澳洲却没有这样大小的城市。反观欧洲、美国与加拿大都有20%~40%的人口分布在中等规模的城市里，所以澳洲几个主要城市所面对的住屋压力的确过大。而澳洲邻近亚洲的位置，也在最近几年来吸引许多来自香港等地的亚洲买主，他们的购买力也大大的提升了房价市场。
民主党参议员巴特莱特（Andrew Bartlett）则对本报记者表示，他近年来一直不断提及高房价危机的问题，公众对此通常有两种极端反应，一种是感到什么东西都在上涨的压力，另一种则认为房价上涨是件值得庆幸的事。“然而问题是现在想要拥有一瓦遮天避雨已经是个难以实现的目标了，连租房子住都是个很重的负担。在这么严重的情况下，无怪乎联邦财长现在终于表现出他对此议题的关注。” 巴特莱特说。
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