【大纪元7月23日讯】【大纪元记者周行多伦多报导】在19世纪70年代的牙买加，人们开始使用一种旨在建造社区，共同富裕的集体投资方式，主要面对的是低、中收入家庭及人士。与股票等高风险投资相比，它看起来很稳当。
成立于1874年的Jamaica National Building Society（JNBS） 和成立于1878年的Victoria Mutual Building Society是2家经过约130年，依然保持原来的经营方式生存和发展，并在多伦多有代表处和客户的牙买加金融机构。
大纪元记者日前访问了位于1390 Eglinton Ave. 的Jamaica National Building Society多伦多代表处，并采访了代表处负责人艾莉森·马丁（Alison Martin）。
帮助穷人置业
130年前的牙买加是英国殖民地，当时一些热心社区建设及服务的人士想到了一个帮助草根民众置业的方法，应运而生的机构就称为Building Society（建造社区）。
据艾莉森介绍，“建造社区”的经营方式是：存款者来开户存钱，“社区”提供较高的利息回报，存款者同时成为“社区”的成员，也就是股东，可以参加股东大会，享有股东权利。
Jamaica National Building Society的每月存款起点很低，目前在加拿大，只要每月存款不少于100加元，持续一年，就可以获得3.25%的年利率。目前接受的货币可以是加元、美元、英镑或牙买加币，加币最高利率4.75%，英镑6.5%，美元5.75%，牙买加币11.5%。
可靠且低成本的经营方式
艾莉森表示，“社区”只有总部经营银行业务，世界各地的营业窗口都是代表处，代表总部办理各地成员的存款、提款、贷款及货币买卖等手续。“社区”保持低成本的经营方式。
“社区”不给任何股东派发红利，每年所获得的纯利会被投入不同的储备基金中（Capital Reserve）。艾莉森出示的Jamaica National Building Society最新财务报告显示，它的总储备金现值141亿牙买加元，总资产现值739亿牙买加元。
“当然，所有固定利息的存款都有牙买加中央银行的担保。”艾莉森说，“储备基金使‘社区’的运作更稳定和可靠。”
服务质量优良
艾莉森向记者提到，Jamaica National Building Society在钻石级士嘉堡镜报（Scarborough Mirror）“读者选择奖”投票中获得了第一名。目前“社区”在全世界已有超过75万成员。
“不过，代表处不直接办理银行业务。”艾莉森指出，“我们通常用支票或银行转账的方式完成交易。”
艾莉森还提到，目前牙买加的房屋贷款利率是12.99%，很火热。
该“社区”的多伦多办事处还有其它服务及抽奖等，详情可电（416）784-2074，1-800-565-2632，或到其网站www.jnbs.com 查询。
参考：1加元兑62牙买加元。◇
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