【大纪元1月8日讯】(大纪元纽约编译报导) 美国银行利率网站 (www.bankrate.com) 日前发表了一项关于全美房地产交易过户费 (Closing Cost) 的调查报告。结果显示: 纽约州房地产买卖过户费用全美最高，印第安纳州最低. 一笔20万美元的房屋抵押贷款的过户费在纽约州用为$3,830。印第安纳州只需 $2,339。
这项结果是银行利率网站对多家网上贷款公司6至8个费用估计文件(Good Faith Estimates)抽样调查得出，抽样贷款额度为20万。全美平均过户费目前为$2,736, 比去年的$3,024下降了9.5%。纽约州比全国平均值高出甚多。
过户费用包括贷款起草费( lender origination fees)，第三方产权保险和过户费(third-party title insurance and settlement fees)，及房主保险的费用等。
一般来说, 人口多的州房地产买卖过户费较高, 主要是房屋的土地的产权在美国传统上由地方政府部门管理, 因此民间此类纠纷较多, 处理起来颇费周折, 导致第三方产权保险费用在人口多的州居高不下.纽约和东北部各州房地产买卖过户费较高的另一原因是在这些州律师经手过户房地产交易已被普遍接受, 而由律师经手的过户，过户费会比成交鉴证官或产权过户员经手的过户的费用要高。但是在其它州, 特别是西部一般不非得由律师经手过户。
纽约州房地产买卖过户费全美最高还因为纽约州对房屋抵押贷款征税, 和纽约州独有的贷款记录税。
全美过户费最高的州排名为：纽约州 ($3,830)，德州($3,413)，佛罗里达州 ($3,175)，宾夕法尼亚州 ($3,169) ，俄亥俄州 ($3,047) ；最便宜的州排名为：印第安纳 ($2,339)，怀俄明州($2,390)，伊利诺州(2,401)，内华达州 ($2,467)。
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