【大纪元10月13日讯】(大纪元记者林达编译报导)私募股权公司以前较少在曼哈顿金融市场之外活动，而近几年在出租公寓楼宇方面有巨额投资，寄望于通过引进付高额租金的新租户取代受房租稳定条例保护的老租户，以获得高额利润。但越来越多的证据显示，这一如意算盘怕是要落空。
为租户权益呼吁的机构和债券评级机构日前表示，不少这些公司投资的地产，由于达不到乐观的利润回报，租金收入和须支付的贷款差额过大，而面临被法拍的危险。据估计，近9万套私募股权公司投资的出租公寓中，有高达六成的房屋有这种危险。
租户组织担心，这种势头持续下去会耽搁房屋维修、服务项目减少，直至影响周边社区。更糟的是业主会为了达到不切实际的预期盈利，极力驱赶现有受保护的租户，并抬高房租。倒霉的租户们会被这些贪婪的投资者一起拖进一个财务漩涡里。
分析认为，这是由于私募股权公司在过去几年房地产过热的情况下不负责任的入市以期赚快钱，并且政府也没有尽心积极调控的共同结果﹐必须有人为这种影响千家万户中低收入者出租公寓的事件负责任。(http://www.dajiyuan.com)
