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【大纪元9月9日报导】(中央社记者王淑芬高雄九日电)高雄市政府市政会议今天通过开放捷运红、橘线二十八处可接受容积移转地区提案，未来只要民众持有“可用建筑容积率”就可向都市发展局申请移转进入捷运沿线许可范围，以增加捷运周边土地利用价值。
“容积”是一块土地的建筑坪数，如果原建筑土地的使用已经受限，透过“容积移转”买卖可以增加建筑高度及建筑坪数，就可以增加建筑物的价值。高雄市政府为了增加捷运红、橘沿线的土地利用价值，许可全市二十八个捷运站周边可以接受容积移入。
都发局提案“高雄市容积移转许可审查要点修正案”已经市政会议通过，经都发局公告，最快十月上路实施。
都发局副局长洪曙辉表示，过去政府公告容积移转常存在资讯不公开及以低价换取高价土地容积的疑虑，所以新修订的容积移转要点就是要让资讯公开透明。
他说，市府核准移入容积的范围包括捷运红线二十处、橘线八处。洪曙辉说，容积移转主要鼓励一些被政府公告征收尚未发放补偿费的公共设施用地地主，例如公园、道路、学校预定地地主可优先申请，其次是古迹所有权人，也可申请容积移转。
至于接受容积移转的基地，以捷运车站半径四百公尺内，街廓完整的住宅或商业区为优先。
都发局受理土地所有权人容积移转申请，提案经“高雄市都市设计及土地开发审议委员会”审查通过就可完成移转。
