【大纪元11月19日讯】（大纪元记者毕儒宗报导）美国联邦商务部周三（18日）公布的十月份新屋开工率（housing start）出乎预期暴减10.6%，使得原本已经难以预测的美国房市的前景更为混沌。
这一数据显示建筑业主依旧欠缺信心，不确定是否市场上大量的法拍屋能够被买主消化。
此外，这一数据还显示美国房市目前对政府的依赖。专家表示，由于对购屋退税法案的不确定，建筑业主在十月份不敢轻易动工兴建新房，国会已经在11月初延长现有的首次购屋退税，并且扩大退税范围及薪资上限，预计未来新屋开工量将增长。
BMO资本市场经济学家珍妮佛‧李表示：“要新住房建筑能真正对整体经济复苏有所助益，还有很长一段时间。”
迟缓的景气复苏也降低了通货膨胀的压力。虽然十月份消费者物价上涨幅度比预期高，但依旧比一年前低，而且预期通货膨胀在短期内将维持在低档。
劳工部周三公布的资料显示，消费者物价指数增加了0.3%，比预期的0.2%，高出了0.1%；除去能源及食物后的核心通货膨胀（core inflation）上涨了0.2%，原先预期只增加0.1%。
物价超出预期的增加主要来自能源价格及28年来新车价格的最大幅度增加。二手车价格也呈现自1980年以来最大的涨幅。
受新屋开工量出乎意料的大跌的影响，周三美国股市普遍下跌。
商务部的报告显示，建筑执照申请（building permit）减少了4%，也就是每年552,000栋建筑，这是自五月以来的最低点，而分析师原预期新申请的建照将达每年580,000栋。但最主要的单家庭房（single-family）的建筑执照申请仅减少0.2%。
全国住家建商协会（National Association of Home Builders）本周表示，11月份的住家房地产市场指数持平，维持在17，显示建商们很谨慎小心。一般而言，指数在50以下显示建商对未来看法负面。
但专家表示，负面资料可能很快就会被非常正面的资料取代。由于国会通过新的振兴房市退税法案，将首次购屋退税截止日期延长到明年四月，而且为在过去五年间拥有住家的屋主提供最高6,500美元的购屋退税，将激励更多买家进场。
但也有专家担心，法拍屋危机依旧尚未解除，大量的廉价法拍屋充斥市场，许多价格比建商的成本还低。上个月兴建中的房产的数量减少了3.4%，成为560,000栋建筑，这是自1970年以来的最低点。
据法拍屋资料公司RealtyTrac的数据，十月份有332,000位屋主接到了与法拍相关的文件。
奥巴马总统在周三的访谈中表示，他担心花费太多的钱试图振兴美国经济将侵蚀美国复苏的基础，导致二度衰退。
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