房仲：若陆资真来台投资 北市商办价格至少能涨三成 

【大纪元12月12日讯】(据中广新闻陈凤如报导) 根据台湾不动产交易中心统计成交资料发现，从2003年SARS发生到现在，北市商办价格已经涨了六、七成，至于明年商办的行情，台湾不动产交易中心总经理李同荣认为，在两岸可望在明年签署ECFA的情况下，一旦陆资来台效应能够真正落实，那么台北市的商办价格至少还有三成的涨幅。

分析台湾的商办市场，台湾不动产交易中心总经理李同荣认为，从基本面来看，虽然商办产品目前的空置率仍高，但随着景气回温、以及政府也调高对明年经济成长率预估等情况，只要两岸明年签署ECFA、陆资也真的来台投资，那么不但北市A级办公室产品将供不应求、连B级办公室的空置率也会大幅下降。

不过，对于有人认为，台湾和大陆签ECFA后，可望如同香港和大陆签CEPA一样，商办市场短短几年能涨三倍多，李同荣认为，台湾和香港不同，执政者必须面对反对党的势力牵制，而房价高档时，最大的投资风险就是政府的政策打压，因此，他认为要投资商办就必须选择合适的标的和区段，才不会被套牢。