【大纪元2月18日讯】(大纪元记者黎新纽约报导)昨日（2月17日），下东城德兰西街(Delancey Street)55号和61号租客，分别提出集体诉讼案，起诉房东骚扰他们，包括竟不让租客贴春联。唐人街租客协会（CAAAV）成员、市正义中心（Urban Justice Center UJC ）律师连同市议员门德慈（Rosie Mendez）、市议员加罗德尼克 (Dan Garodnick) 和州参议员史葛静(Daniel Squadron ) 于德兰西街55号宣布起诉房东－私人地产投资公司麦迪森资本（Madison Capital）。
华裔租客：不让贴春联
集会的租户表示，17日上午已向曼哈顿房屋法院提出诉讼，告房东骚扰租客和不维修屋内的墙壁裂缝漏水。所诉骚扰包括：报警干扰三个租客会议，拒绝收租金，不允许贴春联，所发钥匙数量不够，使进出不方便，装置摄像头侵犯租客隐私、草率起诉租客以启动驱逐法律程式等。
市正义中心社区发展专案律师加勒特赖特介绍道。律师指房东允许圣诞装饰却不允许华裔租客新年期间贴春联。居住在德兰西街55号20多年的郑艾钦投诉说，自己晚间在门上贴的春联，第二天就被撕下来，还张贴告示让她不能装饰门面。
郑艾钦还说，房屋是她和儿子联名租的，之 前房东接受儿子付房租的支票，后来却不接受，说是需要她的签名。房东要求每个需要索取钥匙的家庭成员得亲自拿证件去领取，“大家早出晚归，哪有时间这 样去索取钥匙，这导致一些家庭成员没有钥匙。”
她认为，高档住宅和商业的迅速发展正在取代现有的移民社区，“唐人街逐渐变得贵族化，越来越多大商家的 分行搬到这里开店，房客也因此遭到驱赶。”
用新租客保护法维权
根据市议会去年3月通过的租客保护法，租客有权起诉房东骚扰，并扩大了骚扰的定义以包括剥夺租户的住房权利，逼迫租户搬走，启动假驱逐程式等。
提出以上法案的市议员加罗德尼克表示，新法律让租客能以骚扰罪起诉房东。他解释，在新立法之前租客只能投诉房东违反房屋条例。市议员说，房东剥削租客的现象在纽约市相当普遍，却不应被容忍。
对房东不允许租客贴春联一事，州参议员史葛静表示震惊，房东竟不允许租客实行此风俗习惯。
这一选区的代表市议员门德慈感谢史葛静提出新立法，让租客能抗议房东的骚扰。
房东：投资改善居住环境
麦迪森资本（Madison Capital）在2008年4月以2000万美元购买了这两栋建筑，公司所发布的声明中指出，自2008年4月28日，公司投资超过5万美元翻修楼房走廊等公共地带，以维护清洁及安全的环境。
律师加勒特赖特表示，房东骚扰租客，是想逼迫租客迁移，好让他们能以更高的市价将房屋出租给新租户。
法院3月19日将开庭审讯，若罪名成立，法院可判决房东有罪，并对每项骚扰行为缴付罚款1000到 5000美元。罚款将投入房屋保存和发展局（HPD）。(http://www.dajiyuan.com)
