陆资来台投资房产救房市？张金鹗：过于乐观 

【大纪元5月1日讯】(据中广新闻记者陈凤如报导)政府是否应该开放陆资来台投资房地产，引发各界不同意见。虽然有房地产业者认为，陆资一旦来台投资房地产就能够加速房市复苏，不过，政大教授张金鹗认为，要靠陆资来复苏房地产，是过于乐观的想像，淡江大学庄孟翰也认为，要开放陆资来台投资房地产前，一定要好好评估，绝对不能完全不设限。

在开放陆资来台投资股市后，政府下一步是否可能开放陆资来台投资房地产，目前还不得而知。不过，有学者认为，现在国内房市才开始下滑，短期来看并没有太大获利空间，不应该过度期待陆资来台投资房地产就一定能够救房市。政大教授张金鹗说，:“陆资来台的情况下，我们应该审慎看待，对总体经济来看也许有一些间接效果，但房地产要透过陆资来复苏，是有点过于乐观的想像吧！”

淡江大学产经系副教授庄孟翰则认为，政府现在的政策似乎比较偏向财团或企业，但要如何照顾小老百姓，政府应该好好想想，在自用住宅方面，庄孟翰认为，在目前房价所得比已经偏高的情况下，如果政府开放陆资可以来台购买自用住，可能带来的负面效应事前一定要好好评估，他也表示，即使是未来只开放陆资来台买商用不动产，陆资能买多少，政府也不能完全不设限。