【大纪元4月29日讯】(大纪元记者毕儒宗编译)据最新公布的史坦普∕凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数显示,二月份美国房地产价格持续下跌,但打破了连续,16个月跌幅破记录,跌速减缓。
此外,最新公布的消费者信心指数显示,美国民众对前景看好,认为经济衰退的终点就要到来。
在20个都会区中,15都会区房价比一年前下跌逾10%,美南及美西南部的阳光带(Sun Belt)地区依然是房价跌幅最严重的地区,全美房价跌到了2003年第三季的水平。
10个都会区房价指数自2006年中的顶点下跌了32%,而20个都会区房价指数则下跌了31%,两个指数都自2006年8月以来,连续下跌了31个月。
10个都会区及20个都会区房价指数比一年前都下跌了19%,与今年一月相比,分别下跌了2.1%及2.2%。
与一月份相比,20个都会区的房价都下跌,但跌幅减小。克里夫兰房价下跌了5%, 取代凤凰城(下跌4.5%)成了下跌幅度最大的城市。而达拉斯仅下跌0.3%。
在过去一年,凤凰城及拉斯维加斯的房价分别下跌了35%及32%,是下跌最多的两个城市。自2006年6月顶点以来,凤凰城的房价已经打了对折,下跌了51%。达拉斯的房价比2007年6月仅下跌了11%。
与一年前比较,达拉斯及丹佛的房价分别下跌了4.5%及5.7%。
据全美房地产协会上周五(24日)的数据显示,三月份现有屋的销售减少,房价中间值下跌了12%。
(http://www.dajiyuan.com)