【大纪元5月26日讯】自由时报记者陈信升／特稿
其实季子弘的创业思维，许多人都曾复制过，但是受限于台湾民宿的相关法令，许多业者只能“地下化”，一方面规避法规，另一方面是避开税务查核。但这样不能名正言顺地经营，生意是会受到影响的。
看似浪漫的季子弘，精打细算的功力也不差，立刻点出同业这类想法的不切实际。季子弘认为，民宿的法规限定是五间客房以内，且不得位于集合式住宅。若是无法取得民宿资格，则可采“日租套房”模式经营，成立租赁公司，合法缴税，大可省去为规避名称、法规及税务等层面的诸多麻烦。
另外，许多想要踏入民宿产业的创业者，都面临资金上的关卡，季子弘分析表示，在竞争激烈的风景区，土地买卖几乎要上千万元，加上建筑的规划、建设等费用，想开个民宿，也都是两千万元以上的投资，门槛不低，更严重的后果是必须长期被“资产”绑架。
他认为，想要小额开民宿，可以采取先租屋、后改建的模式，另外一种则是寻找法拍物件，两种方法都可以大幅降低投入资金规模。且若经营状况不佳，也还有转租或是拍卖的选项，不会一下子投入过多资金，造成生活上的巨大压力，属于“进可攻、退可守”的保险型创业模式。
(http://www.dajiyuan.com)
