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【大纪元6月30日讯】〔自由时报记者王亮匀、蓝钧达／台北报导〕内政部建筑研究所昨日发布，今年第一季房地产景气对策讯号综合判断分数为六分，较去年第四季又再下降一分，灯号连续三季出现蓝灯，内政部次长林中森认为，第一季房市降到低点，但四到6月市场已逐渐回温，对未来看法乐观。不过与会学者政大教授张金鹗则认为，领先指标持续下降，对下半年市场更是忧心。
第一季房地产景气对策讯号综合判断分数再下降一分，主因在于新推个案标准单价较前一季下降一分；代表未来的领先综合指标则较去年第四季大幅下降一．七六％。
其中在厂商经营意愿调查中，三十四．一％的厂商认为今年第一季房市较去年第四季转好，但也有三十三．三％认为景气变坏，显示厂商对第一季景气看法持平。对下半年房市景气，有五十二％厂商认为下半年房市会复苏，但也有四十八％的厂商认为不太可能会复苏，呈现明显分歧。
张金鹗认为，目前市场属于不稳定的资金面，因为资金有进有出，并不如基本面稳定，在国内失业率仍偏高、实质所得下降，需求面状况不佳下，房市并不会如预期呈现Ｖ型反转，且根据过去经验，当景气对策分数出现六分时，通常要至少一年的盘整期，因此预料短期市场仍在盘整，对下半年房市看法更为保守。
资金行情不能太期待
至于台股上涨及陆资来台的资金行情，张金鹗也认为不能太过期待。
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