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北市房价
【大纪元8月24日报导】（中央社记者林沂锋台北24日电）永庆房仲集团表示，房价受到去年油价上涨等因素影响，加重民众购屋负担，使台北市97年购屋所得比增加到9.59倍，较前期提高2.6%，民众必须9.59年不吃不喝，才能入住台北市。
另外，台中市购物所得比为3.44倍，上升14.5%；高雄市2.81倍，增加了1.9%。
永庆房仲集团统计，97年30坪住宅平均总价与可支配所得计算出的“购屋所得比”显示，主要都会区购屋负担仍以大台北地区居冠，高达9.59倍，较前期提高2.6% 。
对于这样的现象，永庆房屋研展部协理黄增福表示，去年物价在油价带动下持续攀升，台北市区房价又居高不下，再怎么低，多数小家庭仍难以负担，所以中产阶级只好被迫往邻近的台北县移动。
此外，捷运系统网路有效的缩短市中心至北县邻近各点距离，也是促使跨区移民潮的流动因素之一，现在“上班在北市，居住在北县”已成为新的主流，未来市中心精华地段，可能会变成国际移动人士及高资产者的居住地。
高雄市以2.81倍居全台主要都会区购屋压力最低县市，已连续4年维持在低倍率内，堪称购屋最幸福城市。
在大台北都会区外，另一值得观察的部分是台中市及新竹市的每户可支配所得减幅，分别衰退了12.6%及7.1%，使台中市30坪住宅房价97年与96年相比虽然持平，但“购屋所得比”却大幅增加14.5%，新竹市则因房价同步做了修正，让所得比仍能维持在较低的水准。
黄增福表示，去年金融海啸对台湾出口影响甚剧，台中及新竹素为台湾制造业重镇也连带受到不小的波及，去年无薪假、公司裁员使民众的可支配所得缩减，造成购屋压力较前年增加。
