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在旧金山获得建房许可需要多长时间？《旧金山纪事报》对该市建筑检查部门的许可审批数据的最新分析发现，目前，一个典型的申请人，要等待627个日历日，才能从城市获得完整的建筑许可，以建造一个多家庭住房项目。而建造单户住宅，需要861天。这还不包括申请人通常需要一到两年，甚至更长时间，才能通过城市规划审批的早期阶段。在全市范围内，自2012年以来，许...

旧金山建房建筑许可住宅城市规划

2022年12月16日 1:12 PM

旧金山一租户获得今年迄今为止最高买断金

据《旧金山纪事报》报导，2022年8月20日，两名旧金山租户，获得了41万美元的赔偿，离开了他们在太平洋高地（Pacific Heights）的公寓。这是今年迄今为止支付给租户的最高买断金额，也是历史上第三高的买断交易。这一巨额买断是在买断金额激增的情况下发生的。从今年1月到8月（最新数据只到2022年8月），已经向旧金山租户支付了1,360万美元的...

旧金山租户买断租客房东驱逐保护

2022年12月14日 12:50 PM

湾区最大的私人海岸地产之一将成为公园

圣马刁县海岸的6,300英亩的连绵起伏的山丘和山谷，将交到公众手中。据《旧金山纪事报》报导，中半岛地区开放空间区（Midpeninsula Regional Open Space District），管理着旧金山和圣荷西之间的自然保护区，上周六（12月10日），获得其董事会的批准，以1,600万美元购买被称为克洛弗代尔牧场（Cloverdale Ra...

圣马刁县海岸湾区自然保护区

2022年12月12日 4:23 PM

专家预测2023年湾区房价下跌幅度

根据专家预测，以及不同的数据来源显示，2023年，湾区的房价会继续下跌，预计旧金山都市区受到的冲击最大，下跌幅度达3.6%。根据Zillow预测，预计2023年旧金山都市区房价，将下跌3.6%，是美国前20大都市区中，跌幅最大的都市区。CoreLogic也表示，支持这一预测。预计明年，加州房价全面下跌。加州房地产经纪人协会（The Calif...

预测 2023年湾区房价下跌

2022年12月12日 4:07 PM

利率上升如寒冷的冬天给湾区房地产市场降温

在许多人形容为“过山车”的房地产市场中，钟摆正在发生变化，卖家不再处于主导地位，而买家则占据了优势。房地产公司Redfin首席经济学家达里尔．费尔韦瑟（Daryl Fairweather）称，我们处于比今年早些时候更多的买方市场，买家面临的竞争更少，房屋销售时间更长，房屋销售价格低于卖方要价。但是，这并不是说买家就赢了，当你看到买房的成本有多...

湾区房地产销售房市

2022年12月10日 4:38 PM

旧金山市中心公寓降价出售

房地产经纪公司Compass最新报告显示，由于湾区高科技公司持续裁员，市中心办公楼持续关闭，旧金山市中心公寓楼，越来越多出现折价出售。报告显示，大市区和市场南部地区，包括市政中心（Civic Center）、 SoMa、米慎湾（Mission Bay）、芳草地（Yerba Buena）和南海滩（South Beach）等地的公寓楼，销售价格中位数...

旧金山市中心公寓降价出售房地产

2022年12月10日 3:59 PM

菲利蒙房屋上周成交价格

在过去的一周里（自11月28日起），菲利蒙（Fremont）共有11宗房地产销售记录，平均成交价格为200万美元，每平方英尺均价为945美元。其中一栋占地3000多平方英尺，拥有5个房间、5个卫生间的独立屋，以285万美元的价格成交，位列销售榜首。以下是按照成交价格，由高到低、排名前8位的房屋情况： 1.位于first block of...

菲利蒙房屋成交销售榜首

2022年12月10日 3:37 PM

圣荷西取消最低停车位限制

周二（12月6日），圣荷西市议会一致投票决定，取消新开发项目的“强制性最低停车位”要求。圣荷西市议员弗利（Pam Foley）称，我们看到大型购物中心的停车场总是半空的，我们需要纠正这一点，并确保空间被充分利用。几十年来，圣荷西一直要求，开发商在新的商业和住宅开发项目中，建造最低数量的停车位。例如，一栋新建的独立屋，需要配备两个停车位...

圣荷西停车位停车加州

2022年12月09日 2:37 PM

Meta继续削减成本计划减少湾区办公空间

Facebook和Instagram的母公司Meta，将菲利蒙一栋113,585平方英尺的大楼挂牌转租，这是这家科技巨头削减成本的最新举措。该大楼位于Dumbarton Circle 6900号，是在上个月大规模裁员11,000人之后挂牌的，这是Meta历史上第一次大规模裁员。根据州政府的文件，Meta的裁员包括菲利蒙的144名员工，这是湾区...

Meta 成本湾区办公空间脸书脸书 Facebook

2022年12月09日 2:10 PM

湾区房屋价格在下降房产税也会下降吗？

在2023年，湾区的房屋价值可能会继续下降，旧金山地区的降幅将是全美最大的，但这并不意味着房主，应该期待他们的房产税也会下降。根据Zillow的数据，到明年秋天，旧金山都市区（包括东湾和中半岛）的房价，预计将下降3.6%，是所有大型都市区中降幅最大的。在圣荷西市区，房价预计将下降1.8%。 Zillow经济学家奥菲．迪旺吉（Orphe Divo...

湾区房屋价格下降房产税

2022年12月09日 1:44 PM

圣荷西bart站附近拟建大型可负担公寓楼

根据城市规划者提出的建议，一个大型的可负担公寓楼（Affordable Apartment）项目，可能会在圣荷西（San Jose）贝瑞耶萨（Berryessa）BART站附近兴建。总部设在圣地亚哥的Affirmed房屋集团（Affirmed Housing Group），向圣荷西市府官员提交了此项目的提案。如果该项目获得批准，在距离Berr...

圣荷西 bart 公寓楼开发计划

2022年12月09日 1:38 PM

现在是在湾区购买房屋的好时机吗？

近几个月来，经济学家一直在敲响经济衰退的警钟。随着利率的上升和住房价格的下降，很多人都在问：我应该买，还是应该等待？一些住房专家说，如果你不着急，等待可能是明智的。根据加州房地产经纪人协会的数据，湾区的住房市场在4月达到顶峰。那时候，人们支付的单户住宅中位价最高，为154万美元。 10月份，该价格降至125万美元。旧金山实际上...

旧金山住房湾区购房在英购房

2022年12月07日 3:25 PM

全美大多都市区房价下跌跌幅升幅排名第一都在加州

根据全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）第三季度报告，今年夏天，在美国185个大都市区中，三分之二多的都市区房价下跌。其中，加州旧金山大都市区，房价跌幅排名第一。不过，令人费解的是，房价排名第六的洛杉矶大都市区，却是第三季度全美房价涨幅最大的都市区。今年第三季度，与上半年相比，全美68%的大...

房价下跌房市加州

2022年12月07日 11:40 AM

陈禾：旧金山人响应白纸革命灭共之火正燎原

最近旧金山湾区民众也发起了“白纸运动”，在悼念新疆乌鲁木齐大火受难者的同时，支持中国人民反抗暴政，打倒中共恶魔。

中国新疆灭共乌鲁木齐白纸运动白纸革命旧金山

2022年12月03日 11:39 AM

DoorDash为降低成本削减约1250个工作岗位

外卖公司DoorDash正在裁减约1,250个职位，约占其员工总数的6%。DoorDash称，其在COVID-19大流行期间快递需求激增时，雇用了太多的人。周三（11月30日），首席执行官托尼·徐（Tony Xu），在给员工的信息中说，这家位于旧金山的公司在COVID-19大流行之前规模不足，因此加快了招聘速度以赶上其增长。 “我们的大部分投资...

外卖 DoorDash 裁员美国

2022年12月02日 2:27 PM

婴儿在旧金山一公园玩耍误服芬太尼过量险丢命

据Kron4报导，周二（11月29日），一名 10 个月大的男婴，在 Marina 区的 Moscone 公园，接触到芬太尼，并摄入这种强效阿片类药物。婴儿的父亲说，旧金山消防员使用 Narcan，挽救了孩子的生命。 “我们的孩子今天去了急诊室，几乎丧命，因为他在玩耍时，接触并摄入了芬太尼。”伊万·M（Ivan M.）在 Nextdoor 上写道。他...

婴儿旧金山公园芬太尼丧命

2022年12月02日 1:48 PM

旧金山允许警察在紧急情况下可使用可能致命机器人

周二（11月29日），旧金山议会以 8 比 3 的投票结果，允许该市警察局在紧急情况下，使用可能致命的机器人。市议员拉斐尔·曼德尔曼（Rafael Mandelman）在推特上写道：“根据这项政策，旧金山市警察局（SFPD）被授权在极其有限的情况下，当公众或警官面临迫在眉睫的生命危险，并且没有任何其它可用的武力选择时，可使用机器人来执行致命的武力。”...

旧金山警察机器人

2022年12月02日 1:38 PM

高通胀下食品银行面临多重压力

今年，美国遭遇了40年以来最严重的通货膨胀，全国范围内，9月份的通胀率达8.2%，食品价格较去年同期上涨了11.2%，加州的汽油价格在夏季曾接近历史最高点。由于食品和汽油价格飙升，越来越多的家庭面临着沉重负担，同时食品银行（Food Bank）也遭遇多重困境。人们对食品银行需求增加阿拉米达县（Alameda）社区食品银行执行董事雷吉．...

通货膨胀食品价格加州

2022年12月02日 1:19 PM

2022年中期选举湾区各县变得更红了一些

SF Gate对2022年中期选举结果进行了分析，结果显示，将今年的大选结果与去年的州长罢免选举结果进行比较时，会发现湾区九个县的选民都变得更红了一点，至少在州长的选举上是这样。全州2021年的罢免选举结果完全反映了纽森（Gavin Newsom）2018年的结果。2018年，他以61.9%对38.1%的比例战胜了共和党人约翰·考克斯（John Co...

2022年中期选举湾区纽森布莱恩·达勒

2022年12月02日 1:13 PM

加州亿万富翁收购圣荷西一办公大楼

近日，位于圣荷西（San Jose）北部的一栋办公大楼，被一个加州亿万富翁家族买下，交易价格逾8,000万美元，此举显示出投资者依然对硅谷（Silicon Valley）商业地产兴致浓厚。该办公楼位于350 Holger Way，是由斯图尔特．雷斯尼克（Stewart Resnick）和他的妻子林达．雷斯尼克（Lynda Resnick）名下的机构购...

加州亿万富翁圣荷西办公大楼

2022年11月30日 3:57 PM

奥克兰警方打击犯罪计划将延长至年底

周一（11月28日），奥克兰警察局长勒罗尼‧阿姆斯特朗（LeRonne Armstrong）宣布，为应对不断上升的枪支暴力事件，打击犯罪计划（crime plan）将继续实施，并延长至今年年底。阿姆斯特朗在一份声明中称，他正在扩大该计划，并把重点放在假日期间的热门地区。他表示，在购物、就餐、娱乐等场所，会出现更多警力，此外，警方将继续专注于解...

奥克兰警察犯罪计划凶杀枪击

2022年11月30日 3:51 PM

红木城生物技术公司Synthego将裁减20%的员工

红木城（Redwood City）生物技术公司Synthego，将裁减105名员工，约占其员工总数的20%。据该公司网站介绍，该公司利用机器学习和其它技术与CRISPR基因编辑技术相结合，努力加速生命科学研究。根据提交给州就业发展部的裁员通知，从11月18日开始，裁员影响了Synthego的一系列工作职位，包括实验室专家和工程师、软件工程师、...

红木城生物技术公司 Synthego 裁员

2022年11月30日 3:44 PM

加州总检长警告针对通胀救济金的欺诈行为

检察长罗布·邦塔（Rob Bonta）表示，加州居民应注意针对该州旨在减少通货膨胀影响的救济金的诈骗者。总检察长办公室表示，居民应避免提供个人信息或支付金钱以获得付款。如果以预付借记卡的形式发放，付款速度不会被加快，也不需要激活。在2023年1月14日之前，付款将以直接存款或借记卡的形式发放。 “不幸的是，在加州人耐心等待他们的...

加州通胀救济金欺诈救济金

2022年11月30日 3:37 PM

在圣马刁和圣克鲁斯县后院露天焚烧需要许可证

根据加州消防局圣马刁和圣塔克鲁斯单位的新闻稿，从周四（12月1日）开始，圣马刁和圣塔克鲁斯县的居民，将被允许在他们的后院进行露天焚烧，但必须有许可证。新闻稿说，自5月16日以来，不允许在后院进行露天焚烧。从周四上午8点开始，持有许可证的人，将可以这样做。根据新闻稿，要获得许可证，人们必须通过当地的空气资源区获得许可证，并确认那是一个允...

圣马刁，圣克鲁斯县，后院露天焚烧许可证

2022年11月30日 3:30 PM

圣荷西七棵树社区家庭获免费摄像头以打击犯罪

圣荷西七棵树（Seven Trees）社区的几十个家庭，将从获得免费的Ring摄像头和声控感应灯，以努力打击犯罪。据NBC报导，这些免费摄像头，是由为低收入家庭提供免费房屋维修的非营利组织“重建硅谷”（Rebuilding Together Silicon Valley）提供的，他们选择了由工人阶层、低收入家庭和老年居民组成的这一社区作为试点。 ...

圣荷西免费摄像头低收入犯罪社区安全

2022年11月30日 3:04 PM

马林县房价中位数下滑至167.5万美元

根据马林县估值官办公室（County Assessor’s Office）最新数据，今年10月，马林县独立屋房价中位数，跌至167.5万美元，几乎抵消了今年的涨幅。自今年4月以来，马林县独立屋房屋中位价，下跌了近21%。马林县独立屋，4月的房屋中位价，近212万美元。而现在，仅比2021年10月略高。 11月18日，县估值官办公室，发布了10月...

马林县房价下滑独立屋房市

2022年11月30日 2:54 PM

大陆青少年频失踪旅美企业家揭真相

近期，中国各地频频爆出青少年无故失踪的案件，严密监控社会的中共公安却毫无作为，此种矛盾情势，引发民众热议和忧心。为此，旧金山湾区的旅美企业家杨世炳，向记者披露了他所了解的内幕和真相。 11月12日，武汉14岁学生刘奥成，下楼扔垃圾后失踪。8天后他的尸体被发现，公安不让家属看尸体，父亲只能摸一下孩子的鞋子，确认那鞋是自己给孩子买的。当地网传，孩子...

大陆青少年失踪真相中共活摘器官旧金山旅美企业家

2022年11月30日 2:37 PM

在节日购物季旧金山将加强停车场保安

现在是购物的季节，这意味着22个旧金山市属公共停车场在这个假日季节的需求量会很大。问题是：它们会安全吗？据ABC7新闻报导，公园管理员现在将与人手不足的警察部门联手，帮助巡逻旧金山近20个高流量的停车场。在COVID-19大流行之前，旧金山至少有一半的高流量停车设施内，有安保人员在白天和晚上的任何时间巡逻。2021年，该市为节省开支，削减了保...

节日购物旧金山停车场保安

2022年11月30日 11:47 AM

联邦政府首次支持百万美元抵押贷款

据CBS报导，联邦政府将首次支持超过1百万美元的抵押贷款，此举反映了全国大部分地区房价上涨形势严峻。 11月29日（周二），联邦住房金融局（FHFA）表示，2023年，在高房价市场，房利美（Fannie Mae）和房地美（Freddie Mac）住房抵押贷款的最高额度，将跃升至108.9万美元。该机构表示，到2023年，其它大多数房地产市场，最...

住房房地产抵押贷款房价

2022年11月30日 11:26 AM

因“欺骗性”Pixel 4 广告谷歌被FTC和七州起诉

iHeartMedia电台DJ告诉听众，他们非常喜欢用新的谷歌（Google）Pixel 4，来拍摄稀有的斑点猫头鹰和流星雨，但这些DJ实际上从未使用过、也未拥有过这款手机。美国联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）和七个州联合起诉谷歌和 iHeartMedia 投放涉嫌“欺骗性”的 Pixel 4 广告。这七个州...

欺骗 Pixel 4 广告谷歌起诉

2022年11月30日 11:15 AM