【大紀元10月07日訊】（大紀元記者徐傑多倫多綜合報導）國際貨幣基金組織（International Monetary Fund – IMF）10月6日（週三）發表的《世界經濟展望》（World Economic Outlook）指出，儘管最近幾個月經濟復甦減緩，加拿大的經濟增長將位居7國集團（即G7）之首，但是房地產市場恐托後腿，影響全球經濟增長。
加經濟增長率今明2年位居G7之首
IMF的報告表示，加拿大2010和2011年的經濟增長率分別為3.1%和2.7%，高於G7其他國家的經濟增長率（除了德國的2010年增長率3.3%），也比發達地區國家（如日本、美國和歐洲）經濟增長率的平均值（2010和2011年分別為2.7%和2.2%）高。
不過，與上一次預測的3.6%（2010年）和2.8%（2011年）的經濟增長率相比，IMF週三的最新預測顯示加拿大經濟增長將放緩。
央行（Bank of Canada）最近一次（即9月9日）預測加拿大2010和2011年經濟增長率分別為3.5%和2.9%，高於IMF的最新預測。不過，分析家一般認為央行將在10月20日的經濟展望中下調加拿大2010和2011年的經濟增長率。
IMF的報告指出，加拿大的銀行系統好於G7的其他國家（如美國），經濟比他主要工業發達國家的情況好，這使得央行有機會在今年下半年連續3次調好隔夜借貸利率，目前達到1.00%。
加拿大聯邦政府的財政經濟狀況（包括政府債務）遠遠優於其他主要工業國家（即G7國家），應對經濟危機游刃有餘。
加拿大財政部長范赫提（Jim Flaherty）週三說，根據IMF的最新預測數據，加拿大不需要進一步的經濟刺激。
而在上週，范赫提曾經告訴媒體，鑒於美國和全球經濟的不穩定性（從而響加拿大經濟增長），聯邦政府計畫實行進一步的經濟刺激政策，考慮把為期兩年的480億經濟刺激計畫延至2011年3月底，並啟動一個財政赤字削減計畫。
「加拿大經濟增長的主要威脅來自外部，如美國和歐洲經濟的不穩。」IMF的報告說：「美國經濟增長減緩，影響加拿大出口貿易，因為加拿大75%出口貿易來自美國。礦產和能源等商品價格的下跌也將影響加拿大經濟復甦。」
對於全球經濟，IMF預計，2010和2011年全球經濟增長率為4.8%和4.2%。新興市場國家的經濟增長率在2010和2011年為7.1%和6.4%；而發達國家經濟增長率僅為2.7%和2.2%。
房市將拖累全球和加拿大經濟
IMF的報告指出，房地產市場將在今後的8年拖累世界經濟，加拿大的房地產市場也不列外。加拿大和亞太地區房地產在金融危機以來高速增長。但是，最近的政府干涉（如抑制房屋借貸增長和央行升息）使得過熱的房市降溫，房地產不再是經濟增長的來源之一，還會影響全球經濟復甦。
加拿大的經濟增長雖然超過其他主要工業國家的經濟增長，但是最近的數據顯示加拿大經濟增長已經放緩。一些分析家認為加拿大房地產市場在最近幾個月的急劇降溫是經濟復甦放緩的主要原因之一。
《環球郵報》10月6日的報導指出，央行明年（2011年）進一步升息將進一步冷卻房市和加重加拿大家庭債務，從而進一步減緩加拿大的經濟增長。
經合組織（OECD）9月13日指出，過度房屋借貸導致沉重的家庭債務，是加拿大未來經濟增長的主要困境之一。加拿大人目前債務壓力大，被迫削減其他主要領域的消費開支，影響經濟增長。
皇家銀行（RBC）9月27日發表的《第2季度住房承付力》報告指出，高房價和房貸利率的溫和上升使得加拿大今年第2季住房承付力繼續下降，家庭住房開銷持續上升。
OECD建議加拿大聯邦政府提高房貸保險的最低首付，並要求銀行向政府提交利率上漲時房貸收入的風險報告，以抑制房屋借貸和家庭債務的增長。
財長范赫提9月13日說：「如果有必要，聯邦政府將採取進一步措施抑制房屋借貸的增長。」 聯邦政府在今年2月份已經對浮動房屋借貸實行了比較嚴格的評估標準。◇
