【大紀元2010年12月06日訊】（大紀元記者李昂悉尼編譯報導） 悉尼12月份安排拍賣的房產達2150套，打破了以往的記錄。這可能將悉尼2010年的年度拍賣銷售總數推高到157億元，遠高於去年的99億元及前年的69億元。以往的年度拍賣記錄為2007年101億元。
今年共有25,000套房參加拍賣，其中16,800賣出，銷售額達146億元，平均每套為87萬元。
11月是全年拍賣最繁忙的一個月，共有3,500套參加拍賣。但是，11月也是2008年12月以來拍賣清盤率最低的一個月，清盤率只有59%。
其 中十一月成功的賣房者包括公平交易部長札菊（Virginia Judge）和她的前□紐梅托魯（Ofo Niumeitolu）博士，他們賣掉了他們在史卓菲（Strathfield）的房子，價格目前未公開，估計比預期的略有降低。但房子以130.5萬澳元的拍賣價遞交給拍賣行不久就賣出去了。該聯邦風格的房子曾在1994年以50.5萬澳元轉手，現在應該在140多澳萬以上。
澳洲物業監察說，12月4日和12月11日的兩個週末上市拍賣的房子大約有650套。聖誕節前最後的一個星期六，12月18日，約有395套拍賣，比去年同一個週末多20%。
拍賣一直安排到12月22日，當天將拍賣一套兩房兩浴室兩車位的單元房。該物業位於竹梅伊（Drummoyne）的公園大道（Park Avenue），希望能賣到65萬元以上。
「12月4日第一次開放式參觀，如果價格合理，我們也願意在拍賣前賣出」它的LJ胡克（LJ Hooker）地產代理的斯嘎皮格納托（Tom Scarpignato）說。
私人協約賣房的談判將繼續下去，直到聖誕節前夕，然後直到新年前夕。賣方都希望新年前會有習慣性反彈，因為買家都希望新年前落實買房合同。不過按以往的經驗，許多12月物業銷售拍賣活動都是不成功的。
利斯馬克國際（The Rismark International）的經濟學家喬伊（Chris Joye）在去年聖誕節前夕花了185萬在北邦迪（North Bondi）買了一套房。該房去年12月初拍賣沒賣出去，此後房主要價215萬元，喬伊看準聖誕前是壓價的好機會，結果以185萬買下。
去年聖誕節前夕最高的銷售是一套莫斯曼（Mosman）房子，全球基金藍天資產（BlueSkyCapital）的總經理貝洛蒂（Stephen Bellotti），以900萬元的價格買下了在2008年以1,200萬元上市這套房子。
去年12月24日共賣了620套住宅，比2008年500套多出120套，其中包括聖誕前夕豪華傢俱零售商斯卡裡（Anthony Scali）以1,845萬元買下了年初曾有人出價2400萬元的房子。
去年聖誕節到除夕期間共賣出400套住宅。
今年12月將超過去年12月的1,860套拍賣記錄。在過去十年中12月的平均銷售數為1,360套。
