多倫多2010房產銷售達預期

【大紀元2011年01月07日訊】(大紀元記者宗原編譯報導)儘管經濟低迷，但從銷售數量上看，2010年依然是多倫多房產市場最好的年份中的第三名。
　　
多倫多房地產局星期四公布的報告說，去年有86，170二手房轉手，與排在第二位的2009年相比下降了1％。
　　
不過，這個數字並沒有接近高峰年2007年，當年有93，193二手房轉手。但是，大多數預期今年的房產市場更為嚴峻的房地產商，可能會說，排第三位還算沒有那麼糟糕。
　　
TREB總裁比爾.約翰斯頓說：「市場的狀況在2010年是統一的，沒有什麼不同，我們從今年前四個月不錯的銷售成績開始，到夏季交易有所減少，秋季之後又看到銷售在回升。」
　　
2010年的房屋平均銷售價格為431，463美元，同2009年相比上升了9％。
　　
根據另一份由英國皇家萊佩奇於星期四公布的報告顯示，兩層樓的房屋價格呈現強勁升值，公寓次之，別墅最後。
　　
在2010下半年，房價市場有個良好的開端，當時的升幅是兩位數，之後房價升值放緩。
　　
TREB的市場分析高級經理賈森默瑟說：「2010年開始的時候，我們的房價年增長率是接近與20％的，這是非常嚴峻的市場形式，這是我們和經濟衰退到低谷的價格比較之後的結果。」
　　
多倫多房地產局預計2011年升幅將達到5％，但這是最樂觀的預期結果。皇家萊佩奇（Royal LePage）預測2011年升幅是1％。
　　
一些分析師仍認為房產市場被高估，有必要對預期做校正。