【大紀元2012年05月06日訊】TREND/Homexpert marketreport最近發表了大費城地區2012年第一季度的房市報告。
與2011年同期相比，銷量增加了13.8%，但銷售中間價則減少了 4.6%，至$185,000。 據信，穩定的工作環境，較低的貸款利率及房價的低迷等因素促使許多處於觀望階段的潛在買家出手買房。 全美性的銷售量的上升及上市房屋的庫存量的普遍降低，使得房市有觸底並將穩定的趨勢。隨著全美經濟的進一步的緩慢回升，房市也將逐步回暖。 就大費城地區而言，平均房屋的上市時 間在2012年第一季度為112天，2011年同期為109天，2010年為92天。
就局部地區的中間售價而言，Chester county，2012年第一季度為$271,000,較2011年同期 -3.4%，Bucks county，$249,950，-3.1%, Delaware county，$175,000，-6.5%；Montgomery county，$232,000，-3.3%，Philadelphia county，$126,000，+0.8%；Center city，$305,000，-3.2%；Mainline, $339,000，-7.1%。上市時間，Chester county，143天，較2011年同期+1.6%，Bucks county, 131天，-5.7%，Delaware county，146天，+3.7%，Montgomery county，138天，+0.2%， Philadelphia county，121天，+6.8%。在Mainline地區中間售價，Wynnewood, $280,000，-9.5%；Merion Station,$575,000,+4.5%; Wayne, $359,000,-6.1%; Villanova, $982,500,+13%; Bryn Mawr,$660,000,+17.0%; Bala Cynwyd,$400,000, +31.1%; Devon, $390,000,+8.3%; Radnor, $575,000, -1.7%; Tredyffrin Twp,$325,000, +2.0%; East Whiteland Twp, $425,000,+39.5%
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