【大紀元2012年07月26日訊】（大紀元記者高紫檀綜合報導）中國大陸「紅頂商人」榮智健雖然在2009年因為炒賣澳元巨虧而黯然辭去中信泰富主席，但最近卻被港媒爆出，他的私人企業在其辭職當月從中信泰富眼皮底下無端「低價」奪得海南省神州半島70萬平方米的豪宅地皮，這塊不足2億港元的投資最少能給他帶來高達百億元人民幣回報。然而，失地農民的回報卻是每平方米十幾元的拆遷補償。
榮智健私人企業「妙手」抄得中信泰富「碗中羹」
2009年4月，因炒賣外匯導致超過100億港元巨虧，榮智健黯然辭去中信泰富主席職位。據香港明報報導，就在榮智健辭職的當月，他的私人公司在本應是中信泰富獨享的海南神州半島投資項目中，以不足2億港元的投資拿得數塊豪宅地皮，如今這些地產為榮智健輕鬆賺得超過100億元人民幣利潤。
該報導稱，榮智健這塊百億地產產業，是2009年3月才由當地萬寧市國土局公佈公開掛牌出讓。中信泰富作為神州半島的一級開發商，曾投資十多億元在當地作基建開發，有優先取得土地作發展的權利。不過，在2009年4月22日及29日出售的12幅神州半島地皮，卻有5塊由榮智健的私人公司耀星發展及帝港企業分別取得，剩餘7塊才由中信泰富獲取。所有土地未見有第三者能插手。
共享中信泰富高端配套 榮智健地產項目坐收漁利
報導描述，神州半島上目前僅有兩家發展商項目，一名為「中信泰富•神州半島」，另一為「隆源•神州半島」，隆源即為榮智健私人成立的企業。從地圖看來，隆源所持5塊地皮均位於半島第一灣核心地帶，當年拍賣總價不過1.96億元，折合樓面地價不過每平方米278元（人民幣，下同)，目前出售均價卻高達每平方米1.7萬元。
隆源項目賣價不菲的原因，除了坐擁絕佳海岸風光，更有大型高爾夫球場等頂級配套，而這些基建配套，中信泰富本為自家操刀建設，但現在與隆源共享。隆源只要專注自家地產建設，便已坐收漁利。
投資2億港元 獲利超百億
報導還稱，由隆源開發的C12地塊的1期項目「君臨海」已開售，公寓部份均價為每平方米1.7萬元。據銷售人員透露，目前已經售出70%以上，並將在今年10月前交樓。此外，加上君臨海內尚未開售的128個別墅單位，粗略估算，僅此一地皮隆源已可套現近40億元，再加上目前仍在施工的2期項目「聽濤苑」和半島對岸的低密度別墅項目，即便不計另一規劃為酒店的地塊收入，隆源所得收益已可超過百億。
饒有意味的是，報導還透露，自離開中信泰富後，榮智健已專注於為家族事業打拼，但榮智健長子榮明傑仍任職中信泰富副董事總經理。
當地拆遷戶征地補償僅為每方米十多元人民幣
更讓人深思的是，報導披露，原本世居島上、被萬寧市政府征地趕走的8000多名鳳嶺、新華兩村村民，卻陷入水深火熱。有失地村民形容，當年拆遷戶的征地補償，僅為每方米十多元人民幣，根本不夠生活。在當地的多次群體抗爭中，有村民因「聚眾擾亂社會秩序」被判刑，被稱為「首要滋事分子」的至今仍在獄中。
而當地數十個自稱「神州遺民」而拒絕搬遷的「釘子戶」們，已在斷水、斷電的臨時木棚中居住超過5年，不得不依靠煤油燈、蓄電池、柴火及井水艱苦過活。
紅頂商人榮智健家族有深厚政商背景
相關資料顯示，榮智健的父親榮毅仁曾擔任過中共國家副主席，是著名的「紅色資本家」。在鄧小平的支持下，榮毅仁創辦了中國國際信託投資公司（中信），榮氏家族也深受中共政府支持。
1986年，榮智健加入中信在香港的子公司——中國國際信託投資（香港）有限公司（香港中信），出任副董事長兼總經理。後來，榮智健又買殼上市，香港中信收購上市公司泰富發展，更名為「中信泰富有限公司」。
1987年2月，香港中信以13億港元購入12.5%國泰航空股權，是香港中信首項重大投資，中共國務院曾貸款給中信香港八億元作為運作資金。
無論圈外圈內都這樣廣泛認為，榮氏家族在中港兩地政商兩界都具有相當大的影響力。
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（責任編輯：劉曉真）
