【大紀元2013年03月27日訊】25日，微博爆出消息稱，大陸深圳兩個均價過10萬/㎡的樓盤上市，最貴42萬元/㎡開售？這一消息經深圳同城多個知名微博發現，引發網友和地產業內人士轉發。而東海國際公寓和後海深圳灣壹號也被網友指為目前深圳現售樓盤中的最貴公寓。
據《廣州日報》報導，所謂「42萬元/㎡」實際上是深圳工商部門二次備案價格在輸入時，誤把套內面積單價當建築面積單價輸入系統，25日下午，國土資源局網站已經對相關房源價格進行了更正，實際價格為29萬元/㎡。
報導稱，位於南山科苑大道與東濱路交界處的深圳灣壹號，這裡緊鄰深圳灣內湖，也是從南側深圳灣口岸看到的第一個項目。雖然已經開放看樓，但據門口保安稱，該樓盤只接受預約看樓。而且還須提前3天預約，預約者還需提前傳真名片等材料證明身份。
有知情人士透露，東海國際中心總項目面積達50萬平方米，主要由兩棟已落成併入伙的甲級寫字樓、1棟已開業的朗廷酒店和正在發售的號稱「亞洲第一高」的雙子塔式國際公寓構成。
微博地產業內人士@楊輝adive在微博中寫道：「東海國際公寓本次推出954套，最大面積870㎡，最小139㎡，頂層樓王單位高達 42萬元/㎡。A戶46~79層以上18萬元/㎡，30~44層13萬元/㎡，17~29層10萬元/㎡，9~16層8.3萬~9.6萬元/㎡不等。後海深圳灣壹號推出48套面積為428㎡和519㎡，最低6.9萬元/㎡，最高29層為17.8萬元/㎡。」
網帖中提到的樓盤位於農林路與深南大道交界處。據置業顧問介紹，該樓盤目前在售的房源主要為A座的4至15層、17至29層以及31至44層，在售面積主要是從137㎡到250㎡面積不等的套房，三梯四戶，目前現售房源均價8萬元/㎡起，最高叫價是地處44樓的套房，叫價在11萬元/㎡左右，該項目預計於今年12月交房。
樓層越高價格越貴，以42樓F單元一套建築面積201.43㎡的套房為例，標價超過9.5萬元/㎡，目前買樓無論是分期付款還是一次性付清，都可以享受8.5折優惠，折後總價超過1,653萬元，折後單價在8.2萬元/㎡左右。據介紹，目前現售的最貴房源位於44層，叫價11萬元左右，而80層左右的價格至少會在這個價格上翻番。東海國際公寓不僅價格貴，物業也要9元/㎡/月。
事實上，近些年純住宅類的「天價豪宅」也曾出現過，羅湖區萬象城旁邊的華潤幸福裡便是代表樓盤。2009年，華潤幸福裡3棟中有5套頂層複式，備案價格為20萬/平方米，每套面積大約530平方米，總價在1個億左右。去年，南山一名為伍茲公寓的樓盤尚未入市就被稱作深圳的「湯臣一品」，市場傳聞其頂層複式單價20萬，然而其最終銷售價格卻大幅跌落，天價頂層複式房型也轉為自持。
（責任編輯：李平）
