【大紀元2013年05月15日訊】（大紀元記者陳菲婭澳洲悉尼編譯報導）悉尼市區百老匯中央公園（Broadway’s Central Park）項目的開發商因找不到商業租戶，計劃轉向開發新公寓面向大學生出租。
據悉尼晨鋒報報導，該項目是在面積達5.8公頃的Carlton United Brewery的舊址上進行重新開發。該舊址由11棟樓群組成，包括公寓樓、五層樓的購物中心與辦公室都圍在一個公園周圍。約1000套公寓已被出售，第一座住宅樓將於今年6月竣工。
不過由於數年來都未能找到商業租戶，開發商Frasers Broadway已提出將其中一棟獲批准的建築轉建為可供826名學生居住的公寓樓。大部份單元房將被歸類為可負擔性住房。該計劃將使居住在百老匯中央公園的學生人數從270名左右暴增至近1100人。
開發商還計劃在此前被劃作商業用途的兩棟建築中再修建多達300套的公寓房。
開發商稱，如果這些更改計劃未能獲得批准，那麼位於百老匯與阿伯克龍比街（Abercrombie St）交界處的兩棟多樓層建築「將長時間得不到開發」。
開發商還提出，悉尼市中心的南端對於辦公空間的需求較低，但對學生住房的需求卻很緊急。
悉尼市政府擔心居民的增加會對基建以及社區設施帶來影響，雖然政府支持為學生增加住所，但也質疑周租為340澳元的單間小公寓是否可稱得上是可負擔得起的住房。
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