【大纪元2013年05月15日讯】（大纪元记者陈菲娅澳洲悉尼编译报导）悉尼市区百老汇中央公园（Broadway’s Central Park）项目的开发商因找不到商业租户，计划转向开发新公寓面向大学生出租。
据悉尼晨锋报报导，该项目是在面积达5.8公顷的Carlton United Brewery的旧址上进行重新开发。该旧址由11栋楼群组成，包括公寓楼、五层楼的购物中心与办公室都围在一个公园周围。约1000套公寓已被出售，第一座住宅楼将于今年6月竣工。
不过由于数年来都未能找到商业租户，开发商Frasers Broadway已提出将其中一栋获批准的建筑转建为可供826名学生居住的公寓楼。大部分单元房将被归类为可负担性住房。该计划将使居住在百老汇中央公园的学生人数从270名左右暴增至近1100人。
开发商还计划在此前被划作商业用途的两栋建筑中再修建多达300套的公寓房。
开发商称，如果这些更改计划未能获得批准，那么位于百老汇与阿伯克龙比街（Abercrombie St）交界处的两栋多楼层建筑“将长时间得不到开发”。
开发商还提出，悉尼市中心的南端对于办公空间的需求较低，但对学生住房的需求却很紧急。
悉尼市政府担心居民的增加会对基建以及社区设施带来影响，虽然政府支持为学生增加住所，但也质疑周租为340澳元的单间小公寓是否可称得上是可负担得起的住房。
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