【大紀元2014年02月14日訊】日前，大陸地產商與經濟學家都在爭論2014年房價的漲與跌，但是無論如何，最近網絡瘋傳的一篇《讓中國房價減半的8種方法》或許最能反映大陸民眾對房價真實心態。
據大陸媒體報導， 1月21日，曾經預測2013年中國房價會暴漲的中國華遠地產董事長任志強，在參加全聯房地產商會2013年年會時表示，如果「國五條」等房地產調控政策不變，2014的房價會暴漲。
1月16日，獨立經濟學家謝國忠接受陸媒《新京報》採訪表示，2014年中國大陸房價會下跌50%。
大陸每日經濟智庫專家張平1月22日在《中國證券網》發表文章，認為房地產業已經把中國經濟逼入進退唯谷的境地，無論是房價上漲還是下跌，對中國經濟和社會的負面影響都是災難性。
在大陸地產商與各類經濟學專家爭論不休之時，網絡上瘋傳起「讓房價減半的8種方法」，引發熱議，該文雖然意在調侃、純屬美好夢想，但凸顯大陸民眾對房價的真實需求。
《讓房價減半的8種方法》全文如下：
小米科技董事長雷軍曾提給萬科總裁郁亮一個問題：「你們蓋的房子價格能不能跌一半？」這一問題據說讓郁亮一愣。但仔細思考後，郁亮覺得這個可能性不是完全沒有。
如果房價能夠減半，很多人就可以買得起房了。大家一起設想，讓房價減半有哪些方法，不過也許純屬美好夢想。
1、以互聯網思維模式打破舊秩序
按照郁亮的思考，房地產行業如果出現類似「小米」的攪局者，威脅甚至取代以萬科為代表的行業模式，房價就可能減半。可互聯網思維究竟是個啥？
2、地價大幅下跌
流置業董事長劉道明表示，地價佔了房價的1/3還多。如今，各地地王頻出，而且已經出現「麵粉貴過麵包的情況」。如果地價格大幅下跌，房價有可能會下跌。但是，地如此稀缺，地方政府又如此依賴土地財政，可能嗎？
3、稅金補貼房價
首創集團董事長劉曉光表示，「我們掙了100塊錢大概有61塊錢是交了稅金。」，據說，萬科一年是賺幾十億利潤，稅金可能是幾百億。如果，這些稅金補貼了房價，房價會跌嗎？當然，這一切都是設想。
4、政府大量建設公共租賃住房和廉租住房
房價不斷上漲一個根本原因是供需關係為解決。很多人都沒房住，譬如政府將賣地收入、房地產稅金大量建設保障房，房價會不會跌？
5、房產信息登記，官員房產大量拋售
每次出現拋售，房價都會下跌。房產信息登記，如果出現官員房產拋售潮，房價會不會大幅下跌？
6、大量地產企業資金鏈斷裂
地產上資金鏈如果斷裂，必然會拋售房子，到時房價只能跌。不過甚麼情況下會出現大量地產企業資金鏈斷裂？恐怕只有金融危機了。
7、徹底限購
曾經有人提出，只要中央肯下決心，賦予限購一個較長的執行時間，進而終結市場對限購取消的幻想，房價完全可以一夜之間跌入谷底。可是這麼辦，你同意嗎？
8、計劃分房
完全計劃分房，那時候，價格想多低就能多低。
（責任編輯：周雅）
