【大紀元2014年08月16日訊】根據房產網站DataQuick在週四（8月14日）釋出的月報，舊金山房產，包括新舊獨立屋（Detached House）、康斗（Condo），中位價格回落至100萬美元以下。
6月，舊金山房地產中位價格首次超過100萬美元，這也是灣區各縣房產中位價格首次突破7位數。但7月舊金山房產中位價格回落至99.1萬美元，比6月中位價格下降了1%。
DataQuick發言人安德魯‧勒佩吉（Andrew LePage）表示，從6月到7月，通常整個灣區房產價格會下降0.1個百分點。但今年，9個灣區縣房產中位價格下降幾達0.2%，從6月的61.8萬美元下降到7月的61.7萬美元。
與一年前相比，7月灣區各縣的房價仍呈上漲趨勢，但漲勢趨緩。與1年前的7月相比，灣區房產中位價格僅增長了9.8%。勒佩吉稱，這也是連續26以來，按月年增長率首次降到2位數以下。與2012年7月相比，2013年7月房價增長率高達33.5%。
勒佩吉認為，價格上升減速是因為房價已經超過了可負擔範圍，「無限延伸的經濟不再存在」。勒佩吉表示，減速的另外一個因素是，許多投資者退出了房產市場。儘管目前房產儲備與去年相比有所增長，但仍然處於歷史低位。
據統計，與6月相比，7月的房屋銷售平均下降率為5.3%。勒佩吉表示，今年的下降率為7.1%，高於平均下降率；與一年前相比則下降了9.3%。
責任編輯：于晴碧
