【大紀元2015年04月20日訊】（大紀元記者朴蓮韓國報導）隨著韓國房地產市場交易回暖，以韓國首都地區的宅地為中心，建築公司之間展開了激烈的購地競爭。
據韓國房地產界消息，韓國政府停止了指定銷售大規模公共住宅用地。但房地產投資需求仍有增無減。建築企業反而針對預售性較高的首都一帶的住宅用地，展開激烈的佔地競爭。旨在擁有「黃金地皮」，創出更高的收益。
據統計，去年韓國土地住宅公司LH在全國銷售的商舖住宅（單獨）用地共1617塊，總金額超過了7000億韓元，是2013年的2倍以上。商舖住宅用地不論在首都地區還是地方，都享有極高人氣，每次預售反而擔心會吸引過多的申購投資者，而應接不暇。
最近，首都地區的共同住宅用地人氣暴增，比以抽籤方式預售的公寓用地，吸引了更多的建築投資商。與此同時，以企業和一般投資商為對象的商務用地，也吸引了大量的投資商。
韓國土地住宅公司LH銷售的議政府的13塊地皮，最近全部售空。申購率創下了307比1的高競爭力。其中，商舖住宅用地人氣最高，申購競爭率高達1352比1。
去年，京畿道河南市出售的96塊商舖住宅用地申購者也達1萬3227人，創下了137比1的競爭率，所有地皮全部售空。
地理位置稍微差一點的地區，住宅用地地皮銷售的也非常快。大田市的單獨住宅用地，截至2013年，並未能大量出售，但在去年1年期間就出售了446塊。在首都地區，仁川青羅和永宗地區，去年銷售的單獨住宅用地，總額達600億韓元以上。
建築商對宅地競爭如此激烈，住宅用地人氣如此之高，證明韓國房地產走向回暖趨勢。投資建築商將今年的上半年看作是預購需求量多的最佳時期。
建築業界分析，為防止房地產市場低迷，提前選購較好地段的土地，不僅可創高收益，還具有較高昇值潛力。由於韓國政府規定限製出售公共住宅用地，預計土地競爭今後會更激烈。
韓國土地住宅公司LH將於今年5月出售位於永宗島雲西站區、舊邑碼頭、特色商業街等黃金地帶的商舖住宅用地和商務用地333塊，總面積達20.2萬㎡。有望再次引起投資者關注。◇
責任編輯：趙雲
