【大紀元2015年05月18日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲企業最高監管機構——澳洲證券投資委員會（ASIC）近日發出警告說，澳洲的房地產可能進入了房地產泡沫的領域。該機構主席梅德克拉夫特（Greg Medcraft）說悉尼和墨爾本的房價已出現了房產泡沫的跡象，他告誡投資者們不要再借貸投資於這個過於紅火的房市。
據澳洲金融觀察報報導，梅德克拉夫特說，5,500億澳元的自我管理退休金行業將出現價格轉點的風險尤其大。
梅德克拉夫特表示：「歷史表明，人們總是到泡沫結束的時候，才知道他們遇到了房地產泡沫。」他說，澳洲儲備銀行將利息降至2.0%的歷史低點，這推動了投資者們的投資慾望，但是「每個人都知道，這不是一個長期的利率」。
財政部助理財長弗萊登伯格（Josh Frydenberg）已經示意聯邦政府將會限制自我管理退休金借貸投資房產，但不會遵循金融體系調查中提出的對此進行徹底禁止的建議。
澳洲儲備銀行（RBA）提供的數據證實了澳洲房價處於歷史高位。目前澳洲房價是全澳家庭平均可支配收入的5.5倍。相比之下，新西蘭為5.3倍；加拿大5.1倍；英國4.3倍；而美國只有2.5倍。
梅德克拉夫特還引用了澳紐銀行（ANZ）本月的一個調查結果，表明了對人們聚焦房產投資、缺乏投資多元化問題的擔憂。該調查顯示，對五年期多元化投資認為「非常重要」或「比較重要」的人們的比例，從2002年的79%跌至今年的72%。「一些退休基金把購買民宅作為唯一的投資渠道——顯然這已完全把投資多元化拋在了腦後。」
責任編輯：瑞木悅
