【大紀元2015年07月15日訊】（大紀元記者韓香茗編譯報導）7月9日，住房部長Nick Smith宣佈了政府加強住宅租賃法的計劃，包括對房東所做的提供煙霧報警器和保暖，並在租約中聲明保暖標準的要求。政府已經確認，所有出租物業必須在4年內加裝保暖設施。
具體規定如下
Smith 在聲明中說，新法規將要求租賃住宅改造天花板和地暖。條例規定房東負責安裝煙霧報警器，租戶負責更換電池或通知房東出現的問題。
作為改革的一部份，商業、創新和就業部將被賦予新的權力，對房東違背租賃法規的情況有權調查和起訴，特別是在可能危及租戶健康和安全的情況下。
政府所做的變化也將確保租戶可以向租賃仲裁機構反映情況而不必擔心被房東驅逐。
新規定的益處
Smith 說，房東的保暖投資從長遠來看可以省錢。 保暖改裝預計將耗資6億紐幣，但每一紐幣的成本可獲益2.10紐幣。煙霧報警器每年可挽救3個人的生命。
從健康角度講，因循環和呼吸系統疾病而住院治療的比例將會減少，醫藥成本會降低，因病礦工曠課的天數也會減少。
新規定的執行時間
新規定將於明年7月從政府補貼的社會住房開始施行，2019年7月開始面向所有其它出租物業（包括旅舍）。對不可能加裝保暖設施的房屋可例外，估計近10萬房產屬於此列。煙霧報警器的安裝將從明年7月開始強制執行。
新西蘭共有18萬套住宅需要加裝保暖設施，12萬套住宅需要安裝煙霧報警器。
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