【大紀元2015年07月07日訊】（大紀元記者燕博編譯）房東與房客保險提供商Endsleigh的研究表明，房主和房客對於房產的保養責任看法之間有著有顯著差異。
房東和房客之間分歧最大的問題在於租賃期開始和結束時的水、電、煤氣表讀數的責任。73％房東認為是房客的工作，而只有35％的房客同意此觀點。
60％受訪房客認為房間補漆應是房東的責任，但45％的受訪房東認為是房客的責任。對於病蟲害防治的責任房東和房客也不清楚，32％的房東認為病蟲害防治是房客的責任，但84％的房客認為是房東的責任。
「當租賃責任不清晰時, 房東和房客之間的關係會變得很緊張」。Endsleigh的租賃和房東經理Marcus Latchford說，「然而，有時只是單方不知道自己的責任。每個合約往往會列明雙方的責任，但往往人們注意不到小字列出的條款。」
倫敦業主認可計劃（LLAS）的項目協調員Jessica Alomankeh說，即使大多數責任房東和房客都能認清，但還會有些事情分不清責任。她解釋道：「比如房東應該負責設備和傢具以及鍋爐的維修，並安排建築保險；房客應該負責保持花園整潔，安裝自己的互聯網。對於諸如病蟲害防治和房間補漆的工作應由房東負責。」
「更重要的是在租約開始時，房東應為房客提供一個當前水、電和煤氣提供商的聯繫方式的列表；然後應由房客和服務供應商建立新的支付條約，抄表讀數的工作應由房客完成。」她補充說。
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