【大紀元2016年10月16日訊】（大紀元記者李歐舊金山報導）灣區的新貴族城市——門洛帕克（Menlo Park），他最早的居民是一批愛爾蘭移民，Menlo就是紀念他們的家鄉。Menlo Park現在最為人熟知的應該是臉書（Facebook）的總部設立在此。臉書也帶動了當地的房價、房租市場，尤其在他成為上市股票公司之後，更是上漲底氣十足！
世界級公司的幕後推手
門洛帕克（Menlo Park）也是美國風險投資的金融中心，世界上最強大和最活躍的風險資本家全集中在這裡。其中，沙丘路（Sand Hill Road）更是是一個全國知名的道路，著名的風險投資公司都沿這條路展開。這些公司的投資造就了許多知名的硅谷公司，如：亞馬遜（Amazon）、思傑（Citrix）、藝電（Electronic Arts）、基因泰克（Genentech）、谷歌（Google）、Intuit和賽門鐵克，當然也包括臉書。
Menlo Park分別和南邊Palo Alto、北邊Atherton接壤，夾在這兩個超級富豪城市，這三年Menlo Park的房價似乎也不甘示弱，每個月都能見到幾處四、五百萬的房產銷售價，實在令人咋舌！以下我們就來逐一介紹他的每個小區。
市中心區
首先，Menlo Park是狹長形的城市，從280公路一直貫穿到101公路，到達灣內的沿海。位在城市中央的是市中心（Downtown）和聯合藝術（Allied Arts）區，有時這裡也被稱作斯坦福公園（Stanford Park），有名的斯坦福購物中心就在聯合藝術區的隔壁。
聖克魯斯大道（Santa Cruz Ave.）是市中心的主要幹道，這裡有各種商店，從高檔服裝、家具店到餐館、超市，一應俱全。離開市中心，在聯合藝術區就寧靜許多，事實上這裡是個老社區，有濃厚的鄉村風韻，但也逐漸建起新的豪宅房產。
普林斯頓路（Princeton Rd.）和耶魯路（Yale Rd.），這兩個是比較昂貴的街區，通常越是靠近繁忙的El Camino Real房價就會更便宜。由於這裡接近斯坦福購物中心，這也成為此區的賣點之一。
中央門洛區
Menlo Park最貴的小區應該是中央門洛（Central Menlo）區，房價通常賣出260萬美元以上，較大或較新的房子更高達400萬之譜。儘管貴，但有錢的人就是喜歡這區，而且售價常常會超過開價。因此，這裡的居民都非等閒之輩，他們通常是風險投資人、律師、高管等中上階層人士。
Central Menlo的房產主要是中世紀牧場房型為主，如果是批量式的房產一般占地約1萬多平方呎，比起灣區其他城市的房產還大上許多。如果要半英畝以上，位在Hermosa Way和Robert S. Drive可以找到，可能是因為那裡更接近Atherton的緣故，連住宅房型都有點類似。
以上個3小區的公立學校基本都在同一個範圍，K年級到中學皆是API九百多分的學校，高中屬於Menlo-Atherton高中。雖然在灣區學區房中沒有Palo Alto 有名，但也是相當不錯的選擇。
西門洛帕克
走到西門洛帕克（West Menlo Park），這裡也被稱為大學高地（University Heights），其實這裡不能算是Menlo Park，因為他的地方治理和公共服務還是屬於聖馬刁縣直接管轄，但我們也把他歸類到Menlo Park一併談論。
這裡算是比較擁擠的社區，居民彼此很靠近，房價也比Central Menlo，甚至比普遍Menlo Park的房子便宜許多，但面積也更小，一般占地約6,000平方呎。不過，他的學校卻不輸給較貴的社區；而且居民的生活機能更方便，距離商店更近。
另外，西門洛帕克的建築法規很寬鬆，屋主可以在6,000平方呎的土地上建雙車庫、2,700平方呎大的房子。這在Menlo Park管轄的社區都辦不到，因此這裡的新建房也特別多。（待續）
責任編輯：李曜宇
