【大紀元2016年11月18日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）隨著新的國際品牌不斷進駐澳洲，悉尼的皮特街購物中心（Pitt Street Mall）和墨爾本的柏克街購物中心（Bourke Street Mall）已鞏固了其在國際零售業中的地位，成為了世界上店面租金最貴的商業街。悉尼更是已躋身於全球前十，而其中中國遊客也起了不小的推動作用。
據悉尼晨鋒報報導，高緯環球（Cushman & Wakefield）最新發布的「2016/17年全球主要商業街」（Main Streets Across the World 2016/2017）報告，以美元/每平方英尺和歐元/每平方米計算出的平均租金，對全球462條頂級的商業街進行了評比。
除了紐約的第五大道、巴黎的香榭麗捨大街和香港的銅鑼灣繼續保持其全球前三名的地位外，澳洲悉尼的皮特街今年也在全球十大主要商業街排名中佔得了一席之地，排名第七。
隨著澳洲人氣的上升，國際零售商們願意支付更高的租金在這裡開旗艦店。報告顯示，2016年，悉尼的每平方米年均租金是13,338澳元；墨爾本是6670澳元，布里斯本是4050澳元。
調查顯示，在全球十大最貴商業街的排名中，英國倫敦的新邦德街排名第四；日本東京的銀座排名第五；意大利米蘭的蒙特拿破侖街排名第五。
排在悉尼皮特街購物中心之後的依次是韓國首爾的明洞；瑞士蘇黎世的班霍夫大街以及奧地利維也納的科馬克大道。
這些數據也包含了美元匯率方面的影響，目前澳元疲軟，日元走強。此外一些重建計劃也會使年租金發生變化。
高緯環球澳洲零售團隊的Matt Hudson和Ben Tremmellen，以及首席經濟師John Sears和研究部主管Dominic Brown表示，總體來說，旅遊業已成為了澳洲零售業發展的一個組成部分，特別是來自中國的遊客起了促進作用。他們稱，中國遊客多以都市為旅遊目的地，而不是海岸地區，從而推動了悉尼和墨爾本市中心黃金地段的零售業的發展。
隨著零售商對悉尼主要商業街的競爭加劇，租金也不斷被推高。在截至今年6月的12個月中，租金上漲了5.7％。
在亞太地區十大最貴商業街的排名中，悉尼排名第三位；墨爾本的柏克商業街排名第五；布里斯本的皇后街購物中心排名第九。
低利率以及澳洲東南部住房市場的強勁增長一直是零售市場的主要推動力。
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