【大紀元2016年02月28日訊】（大紀元記者李尚瑞典報導）瑞典金融監察局（Finansinspektionen）最近建議：如果貸款比例為住宅市場價值的70%或更高，則要求每年還貸至少2%。貸款比例在市場價值的50%-70%之間者，每年至少還貸1%。根據政府部門的信息，預計這些要求在今年晚些時候將會成為法律。
這些規則只適用於新的貸款。但是Nordea銀行的要求更進一步。Nordea銀行的住房貸款部門經理邁克爾說，「不同的是，我們和所有的客戶都談了這個問題，而不僅僅是新的貸款者。這些更嚴格的要求是新引進的，在目前的低利率的情況下，仍然不還貸款的話是不理智的。」
SEB公司首席執行官安妮卡.法爾肯格倫（Anika Falkengren）說，「和所有其它銀行一樣SEB已經開始收緊抵押貸款市場，10%的抵押貸款申請者被拒絕，銀行想達到政治家們對貸款所描繪的目標。對所有客戶的要求都是一樣，沒有區別。」其它銀行對媒體的說法也基本是這樣。SBAB公司通信經理卡琳.赫爾格倫（Karin Hellgren）說，「原則上，我們所有的客戶貸款額度不會超過抵押房屋價值的70%，而我們的貸款額度的控制比政治家們建議的還要嚴格一些。」
Skandiabanken的約翰娜.捨瓦爾（Johanna Cerwall）稱，「顧客的貸款比例低於70%的話，還沒有那麼嚴格的還款要求。它因人而異，但也有許多人暫時不還貸款。」
由於執行了比以前更嚴格的還款要求，貸款申請者往往因此被大的銀行拒絕，例如SEB。在過去6個月裡，由於他們的貸款利率高於其它競爭對手，使得SEB失去了一部份市場份額。
安妮卡.法爾肯格倫說，SEB的市場增長率只是整個行業市場增長率的一半。SBAB的卡琳.赫爾格倫則表示其市場份額在增加。
一般來說，各大銀行的市場份額處於下降或持平的狀態，而小銀行的市場份額在增長。SEB的經營好於預期。董事會提出增加股息至每股5.25瑞典克朗，而去年股息為每股4.75瑞典克朗。
責任編輯：張翼
