【大紀元2016年03月09日訊】（大紀元記者張頓綜合報導）在當局去庫存的背景下，中共央行行長周小川明確表示個人住房貸款比重偏低，有提升的空間；個人住房首付有下調的空間等。而中共重慶市長黃奇帆認為，如果聽任當前一些地方的房市高槓桿，將會是另一場金融災難。
在今年中共的兩會上，黃奇帆參加重慶代表團的討論時表示，要注重去槓桿降風險，絕不能用加槓桿的辦法來促銷售、去庫存。如果用加槓桿的方式去庫存，會給經濟帶來巨大風險。
黃奇帆還舉了房地產加槓桿風險的例子說，中國一些銀行的購房貸款首付已經從原來的40％降到 30％，現在有些已經降到20％，如果房產商或者中介再給買房的人提供10％到20％的首付，實際上就使得買房的人變成零首付或者5％到10％的首付。而美國的次貸危機的源頭就是零首付，房價也就沒頭沒腦地一兩個月、三個月暴漲了30%、50%。這和去年股市高槓桿造成的3,000點到5,000點的後果是一樣的。
黃奇帆的房市高槓桿危機言論與此前中共央行行長周小川的言論明確相左。
2016年2月26日至27日，周小川在2016年G20財長和央行行長會期間舉行了新聞發布會，他表示，「個人住房加槓桿邏輯是對的。住房貸款應該有大力發展的階段。個人住房貸款在銀行總貸款的比重還是偏低的，有的國家佔到40%-50%，中國只有百分之十幾，所以銀行覺得還是比較安全的產品，所以有很大的發展機會。」「房地產市場……首付比例原來是30%，現在降低是有空間的。」
這是近期黃奇帆和周小川第二次就經濟方面意見公開相悖。去年，他們在P2P借貸平台等互聯網金融業的態度上也是截然相反。
去年5月19日，在重慶市與騰訊公司共同推動互聯網產業發展活動上，黃奇帆認為，P2P就是把老式的集資詐騙搬到了網上，是賭場，沒有任何正面創新。重慶自去年就停了P2P網貸公司審批。
而同年11月25日，周小川在中共官媒《人民日報》撰文表態：支持P2P借貸平台等互聯網金融業的發展。
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