【大紀元2016年07月01日訊】（大紀元記者舒林綜合報導）根據 6 月28 日標準普爾／凱斯希勒房價指數（ S&P/Case-Shiller Home Price Index）發布的最新數據，低利率繼續促使四月份南加州和西部地區的房價持續攀升超過其他地區。聖地亞哥縣中位房價在過去 12個月增長了6.3％，洛杉磯和橙縣均增加了5.9％。
漲幅最大的是波特蘭， 達 12.3％，其次是西雅圖，10.7％，和丹佛，9.5％。全美房價上漲 5％。
該指數顯示，丹佛，達拉斯，波特蘭，舊金山，西雅圖，夏洛特和波士頓等城市已經超過了經濟衰退前的高峰。
標普道瓊斯指數總經理 David Blitzer 在聲明中說，「房價上揚反映了低失業率，低抵押貸款利率和消費者普遍的樂觀態度。」
聖地亞哥州立大學房地產講師 Dana Kuhn 認為這些城市創下房價峰值並不奇怪。不過之後會發生什麼變得有點難以預料。 Kuhn 說，由於低利率促成房價升高，以及為促使買家買房而降低首付額的舉措使得對承受能力的擔憂將繼續下去。
房地產跟蹤公司 CoreLogic 數據顯示，聖地亞哥縣 5 月份的中位房價為49萬美元，尚未企及該縣 2005 年經濟衰退前的峰值房價 51.75 萬美元。
聖地亞哥縣太平洋西南房地產協會主席 Anthony Andaya 與許多專家對千禧代和首次買家被高房價擠出房屋市場不無擔憂。Andaya 說，「他們支付高額租金，面臨積攢首付款的挑戰。而他們將是未來若干年不可忽視的巨大群體。」
凱斯希勒房價指數鑒於其能跟蹤同一單戶房屋的重複銷售，而被認為是量度和比較大城市房市之黃金標準。
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