【大紀元2017年01月09日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）黃奇帆卸任重慶市長之後，重慶樓市成交量大增，並傳出房價猛漲消息。近日， 重慶出台措施嚴控房價。
重慶房屋成交量激增 價格上漲
據觀察者網1月8日消息，黃奇帆辭任重慶市長之後，重慶房地產市場開始蠢蠢欲動。易居研究院智庫中心的統計數據顯示，從2016年12月下旬開始，重慶的新建商品房成交明顯升溫。
11月份新建商品房每週成交面積在55萬至76萬平方米浮動，而12月19日至25日，周成交面積升至87萬平方米。在隨後包含元旦假期的一週，成交面積更達129萬平方米。
近期成交均價並沒有明顯變化，價格在7,600元／平方米上下浮動，但開發商的預期已經有所變化。
重慶市民楊女士十一期間看了一套別墅，1月7日卻突然接到開發商的漲價電話，「漲了近50萬」。
1月1日從上海去重慶買房的劉先生表示，他看了一個江北區的樓盤，近期也每平方米漲了1,000元。「聽說渝中區有一個盤，300多套房，有1,500多戶認籌，現在開發商已經停止認籌了。」
《北京晨報》1月6日也報導，連續兩週，重慶的新建商品房成交均超過萬套，還有購房者組團打飛的去重慶買房。
重慶出招嚴控房價
1月7日，華龍網報導稱，針對近日個別樓盤擅自漲價的現象，日前重慶市國土房管局已下發《關於加強主城區商品房項目預售方案管理的通知》。不過6日重慶市國土房管局相關負責人剛通過華龍網稱，近期重慶市商品住房市場總體平穩，重慶將確保房地產市場平穩健康發展。
重慶的《通知》主要包括嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更、嚴格預售方案執行四方面內容；並表示，下一步將採取以下三大措施嚴控房價：
一是開發企業要嚴格執行預售價格申報、申報價格審查和價格變更備案規定。二是嚴格規範銷售行為。開發企業每套預售商品房應明碼實價，嚴禁違規收取或變相收取定金、預訂款等費用；嚴禁以捏造或發布虛假信息哄抬房價。三是各區房地產市場監管機構將加強日常巡查和暗訪，加大監管力度，嚴厲查處銷售過程中的各類違法違規行為。
黃奇帆離任當天 重慶地產圈炸了鍋
重慶這一波房價上漲發生在黃奇帆請辭重慶市長之後。
12月30日上午，黃奇帆辭去重慶市市長，重慶常務副市長張國清出任代理市長。
觀察者網報導稱，黃奇帆辭職當天，重慶市房地產商會起草的一份「紅頭文件」在各大微信群和朋友圈流傳。該商會向重慶市工商聯建議，修改2002年重慶商品房銷售以套內面積計價的地方政策，改為以建築面積計價 。
報導稱，如果重慶的商品房全部按照建築面積計價，每平方米的價格至少會降低10%，這意味重慶的房地產價格基數下降，後期上漲空間加大。
一時間，整個重慶房地產圈內，都開始流傳這份文件，同時有些地產商喊出讓重慶房價翻番的口號。
一名重慶房地產人士對21世紀經濟報導說，黃奇帆剛卸任就立馬出台這樣的建議，「也可以看得出本地房地產商已經壓抑了很久了」。
黃奇帆執政重慶期間，通過增大土地供應量降地價，設置土地價格不得超過房價的35%； 提供外來務工者公租房；徵收房產稅等控制房價。
黃奇帆離任重慶 但處境不妙
黃奇帆被指是上海幫成員。2001年，黃奇帆從上海市政府副秘書長調任重慶市副市長，2010年1月任重慶市委副書記、市長。
黃奇帆離任重慶市長後，海外媒體稱，其將出任中共人大財經委員會副主任一職。
近期黃奇帆不利消息頻傳，海外消息稱，黃奇帆的兒子黃毅從澳洲大批量進口鐵礦石後，再以高價轉賣重慶鋼鐵，多年來賺取驚人回扣，造成重慶鋼鐵連年虧損。
日前姜維平發文稱，在重慶「唱紅打黑」運動中，黃奇帆是薄熙來的得力幫凶。薄倒台後，重慶沒有根本性改變，原因在於黃奇帆阻擋真相的曝光與冤假錯案的平反。
時政評論員陳思敏表示，現在說黃奇帆平安落地為時尚早。薄熙來幹的很多不法之事，黃奇帆很難脫開干係。#
責任編輯：孫芸
