【大紀元2017年03月15日訊】（大紀元記者陳健日本東京報導）日本的瑞穂銀行將與丸紅公司、東京建物公司合作出資，於5月成立100億日元（約9億美元）規模的基金，準備投資建設留學生宿舍。
日本政府計劃到2020年止，將來日本留學的人數增加到目前的1.5倍。瑞穗銀行、丸紅、東京建物等公司出資成立基金，投資建設留學生宿舍，利用民間資金支持該計畫的實施。瑞穗銀行希望通過徵收房租或出售宿舍，回收投資。
在歐美等國家，建造學生宿舍也都是金融機構的投資對象，但在日本，由民間企業投資建設學生宿舍，這還是頭一回。
基金計劃將於2018年在東京的一所國立大學的用地裡，建造第一所留學生宿舍，之後陸續在日本各地共建造7至8所宿舍。基金將借用大學的用地蓋建宿舍，宿舍建成之後委託專業管理公司負責管理。每棟宿舍樓計劃能入住300人左右。對入住的留學生，將從辦理入境日本的手續到搬家、入居和學生交流等提供幫助。
宿舍建成5年之後，將出售給不動產投資信託公司（REIT）。每個學生的房租為數萬日元，因都是日本有名的大學宿舍，估計入住率會很高。並且房租基本上都是由父母支付，所以欠租的情況會很少。是比較穩定的不動產投資對象，所以出售時，應該比較容易找到買主。
日本政府計劃到2020年，將接收的留學生數由現在的20萬增加到30萬人。相關設施、服務等需要跟上，而與此相對，現在日本的學生宿舍的整備率只有25%左右。
責任編輯：蔡英子
