【大紀元2020年05月11日訊】（記者陳安編譯報導）因中共病毒（COVID-19）大流行，上班族只得在家工作。加拿大石油和天然氣部門考慮這種方式也許是長期應對此類風險的一種措施。
長期在家工作
隨著疫情的平緩，卡爾加里市辦公樓將逐步重新開放，但那時公司可能將減少面對面會議，減少差旅，使員工在工作地點、時間和方式上更具靈活性，並最終降低了租賃費用。
赫斯基能源公司（Husky Energy Inc.）首席執行官皮博迪（Rob Peabody）說：”在家工作最大的收穫是它的工作效果比我們所有人認為的要好得多。」
「我們有超過95％的辦公室工作人員在家工作，有時接近99％，工作聯繫溝通順暢，實際效果非常好。」技術的進步，使工作人員能夠彼此溝通，並與上級經理溝通。
「現在還處於初期，但是毫無疑問它將改變我們長期的工作方式。」
辦公室空置
上個月，商業房地產公司CBRE報告稱，截至3月31日，卡爾加里市區辦公室空置率為26.5％，比去年底有所改善。在經歷了5年的艱難時期之後，城市出現樂觀徵象。去年完成了具有標誌性的Telus Sky塔樓（擁有40,000平方米的辦公空間）和130,000平方米的Brookfield Place東塔樓，但是，中共病毒似乎在繼能源衰退後再一次使人們失望。
艾維森·揚房地產有限公司（Avison Young Real Estate Alberta Inc.）董事總經理兼負責人特朗森（Todd Throndson）表示：「我們預計，隨著空置（租賃和轉租）的增加，租金將面臨下降的壓力。」
CBRE報導，截至3月31日，可轉租的可用庫存佔市區所有可用辦公空間的24.2％，低於2015年的近50％的峰值。
對此，特朗森稱，多倫多和溫哥華等城市的房屋轉租統計數據非常低，市區的空置率只有個位數，一般都不會報告這些數據。
「密度降低」
CBRE 加拿大工作場所策略業務部高級副總裁兼負責人福爾福德-羅伊（Lisa Fulford-Roy）表示，領導層認為，「遠程管理團隊確實是一個挑戰。」
雇主在權衡2方面，一方面是面對面協作和培訓帶來的好處，另一方面是節省租金，員工的喜好及他們對上班安全的擔憂。
因此，她認為，從長遠來看，工作場所應「密度降低」。
在短期內，房東面臨壓力，需提供安全，清潔，有進出通道，查體溫，電梯中的社會距離和其它保證。
她建議，最初可以允許員工「選擇加入」在辦公室或家裡工作。
加拿大任仕達人力資源諮詢公司（Randstad Canada）技術總裁利維（Carolyn Levy）表示，公司現在可以組織遠程部署了，「似乎不可能的事情變得可能了。」
但城市辦公室空置率會上升，租期滿的公司會抓住機會減少辦公空間，高空置率的持續時間可能會長於某些觀察家的預期。
恢復正常狀態將取決於公司和業主是否可以使員工感到安全。
如何選擇
加拿大德勤公司（Deloitte Canada）國家人力資本主管莫爾（Jeff Moir）表示，在辦公室上班，空間距離與共享辦公用具，需要新的管理方式。但在家工作的設備，數據和通信技術可能很昂貴，也可能會重複辦公室的投資。
總部位於卡爾加里的西諾沃斯能源公司（Cenovus Energy ）首席執行官波貝克斯（Alex Pourbaix）表示，他對員工在家工作的良好狀況感到驚訝，但也擔心如果急於拋棄傳統辦公室會損失掉什麼。
「5到6週的時間裡，這是一個有趣的實驗。我認為決定還需要長期實踐去判斷。」
責任編輯：趙明月
