【大紀元2021年05月26日訊】（大紀元記者劉毅報導）因中共深圳當局推出二手房指導價格後，只允許中介發布當局發布的指導價格，但上有政策，下有對策。現在，深圳房產中介開始用榴蓮和香蕉指代房價：1個榴蓮指代1000萬（人民幣，下同），1根香蕉100萬。
綜合大陸媒體消息，近來，一張深圳房產中介展示二手房價格的照片在社交媒體廣為流傳：該圖片用榴蓮和香蕉代替價格。
該圖片顯示紅樹西岸：117平，2個榴蓮3根香蕉（2300萬）；240平，5個榴蓮（5000萬）；等等。
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有報導調侃說，深圳二手房交易市場變「黑市」，問價還得懂「暗語」。
對於網傳的「榴蓮單位是千萬，香蕉單位是百萬」，有陸媒記者向中介人員進行了求證，其表示相差無幾。
5月25日，深圳市南山區住房和建設局表示，對於網傳的「水果圖案掛牌價」的涉事門店美凱龍愛家第十九分公司（紅樹灣店），從5月25日開始停業整頓一週。
今年2月8日，深圳官方建立並發布了關於建立二手住房成交參考價格發布機制的通知，同時公布了3595個住宅小區的二手住房成交參考價格表。但該指導價格僅是市場價格的70%，部分豪宅價格甚至只是市場價格的50%。
在此之後的數月，官方多次發布正式文件和行業提示，要求中介規範對外房源的展示價格，不得超過成交參考價。
在該指導價格發布以後，就有房產中介表示深圳的二手房合同會變成陰陽合同，即一份合同是用來公開交易用的，另一份合同用來寫明補差價，而且這部分要用現金交易。
現實也正是如此，深圳二手房交易便進入到私聊階段。近期正在看房的購房者小城比表示，年後看房詢價多少有點運氣成分，詢價時，有謹慎的經紀人給的回覆是，因政府指導價原因不允許官網談論價格，留個電話或微信私聊，多問幾個人便成了常態。
自嚴控掛牌價、資金渠道等多維度加碼打壓樓市後，深圳樓市熱度明顯降低。
樂有家研究中心數據顯示，4月深圳二手住宅市場網簽4396套，環比下跌9.7%；二手住宅市場過戶4877套，環比下跌28.16%，同比下跌36.49%。二手住宅過戶已低於5000套，是近一年來過戶量最低的月份。可對比的是，去年市場交易高點時的日網簽量是800套。
但是中共用行政手段強行干預、打壓市場的行為也遭到評論人士的批評。評論人士文小剛對此表示，中共此舉擾亂了市場，不能從根本上解決市場問題，因為需求還在，只不過被打壓下去了。
責任編輯：李沐恩#
