【大紀元2021年05月08日訊】（大紀元記者林宜君美國紐約報導）經過三次租客與房東代表的聽證會後，租金指導委員會（Rent Guide Board，簡稱RGB）5日舉行首輪投票，紐約市穩租房（租金管制公寓）今年10月1日至明年9月30日的租金，有望在今年確定調漲，最高漲幅為3%。最終的漲幅將在6月23日的最後投票中確定。
目前，RGB接受房東代表的提議，考慮將穩租房一年期租約的租金上漲至2%以內，兩年期租約的租金上漲1%至3%，最後的漲幅將在6月23日的最終投票中確定。
但是在RGB首輪投票結束後，「紐約房地產委員會」與「租金穩定協會」分別發表聲明，對投票結果表示不滿。
紐約房地產委員會（REBNY）在聲明中指出：「在RGB的4月29日聽證會證詞中，REBNY建議一年期租約和初始租金至少增加3.9%，這樣才會與財產稅加權後增長的費用相對應。」
主席詹姆斯·惠蘭（James Whelan）在聲明中表示：「RGB必須負責提供維持數百萬紐約人有優質住房的租金增長，最終投票得反映這一現實。如果不這樣做，只會在住房補貼的破裂體制下進一步懲罰房東——無論個人租戶的需要如何，都完全由私有部門承擔。」
租金穩定協會（Rent Stablization Association）主席約瑟夫·斯特拉斯堡（Joseph Strasburg）則代表房東發聲：「RGB忽略了自己的研究數據，數據顯示房東的運營成本再次上升——僅財產稅就增加了3.9%，而這就要求在一年期租約中適度增加2%至4%的租金。」
約瑟夫·斯特拉斯堡指出，平衡房客的租金是政府的職責，而RGB應負責平衡房東和房客的需求，「但是當他們（RGB）受市長白思豪牽制時，這是不可能的。」
約瑟夫·斯特拉斯堡表示：「無論移民身分如何，他們都會獲得數千美元的刺激經濟支票、增加的失業救濟金和其它政府救濟；相反，房東卻是得到零援助；RGB甚至考慮再次凍結租金是不合理的，租金救濟金只能使房東追繳過去12到15個月的租金欠款，RGB在決策過程中不應考慮。」◇
責任編輯：鄭樺
