【大紀元2023年11月25日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）新房購房者正面臨十多年來最長的建造時間，建造一座獨立房的平均時間幾乎延長到了12個月之長。這是對澳洲日益嚴重的住房危機的又一打擊，隨著人口迅速增長，住房建設進一步減弱。
據澳洲房地產網信息，澳洲建築協會（Master Builders Australia）的最新分析顯示，2022-23年度全國獨立房的平均建造時間從10.3個月增至11.7個月。
協會會長Denita Wawn表示，新房的建設受到了勞動力短缺、供應鏈斷裂和疫情限制的影響。
「這是在已經艱難的規劃延誤、土地釋放不足和冗長的行政手續等阻礙的基礎上產生的。」Wawn說，「這些對建築的不必要延誤最終會推高建築成本，但建築成本已經面臨通貨膨脹挑戰，出現建築材料價格上漲和勞動力市場緊缺的問題。」
分析發現，新的排房現在從獲得批準到完工整個過程需要耗時14.9個月，而在2021-22年度僅需13.5個月。
雖然公寓房建造時間在2022-23年度縮短到28.8個月，比一年前創紀錄的30.6個月短些，但實際上在2015-16年度建造的新公寓樓數量創下紀錄時，完成一棟建築項目僅需21個月。
澳洲的住宅建築業受到一系列因素的困擾，包括建築材料和勞動力的成本上升。
據澳洲統計局的數據，截至2023年第二季度裡，新開工的住房數量下降了11.8%，降至40,720套住房。
另外，近期發布的新建築批准數據顯示，住房項目的數量仍處於十年來低位，9月份的批准數量下降了4.6%，僅13,144套。
聯邦、州和地方政府正推進一項雄心勃勃的計劃，計劃在未來五年內建造120萬套住房，以緩解澳洲的住房短缺問題。
但PropTrack經濟學家Anne Flaherty表示，建造時間延長的連鎖效應還將使其變得更加昂貴，並導致完成的項目減少。
Flaherty說：「建築成本比我們通常看到的更高，建築周期比我們通常看到的更長，這意味著新住房的供應可能會下降至長期平均水平之下。」
Flaherty表示，澳洲每年建造的平均住房數量約為19萬套，然而要達到120萬套新房的目標，每年需要建造24萬套房。
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