【大紀元2023年04月21日訊】（大紀元記者高強編譯報導）每年都有數十億人登錄美國線上房地產公司Zillow的網站查看房屋，有的人是真的想要買一棟房子，也有一些人只是做一做白日夢。但不管是哪一種情況，他們很可能正在查看的是德州達拉斯社區的房子。
根據關注Zillow上房地產市場數據的HouseFresh公司的分析，截至去年十月份，在全美最受房屋搜索者歡迎的社區是東北達拉斯（Northeast Dallas），該社區平均每天在Zillow上獲得瀏覽頁面的數量全美最多。
HouseFresh是一家評測空氣淨化器、加濕器和除濕器的網站，但該公司也關注房地產市場，特別是與房地產市場相關的數據和趨勢。該研究包括全美國最大的100個城市的正在銷售中的單戶房屋、聯排別墅、康鬥房和公寓的Zillow數據。根據該研究，東北達拉斯的房產平均每天瀏覽頁面數為36,113個。
Zillow將東北達拉斯定義為包含舊東達拉斯（Old East Dallas）、Lakewood、白石湖（White Rock Lake ）和Lake Highlands。根據Zillow的數據，截至今年3月31日，該地區的典型房屋價值為438,340美元，比一年前上漲了4.2%，在過去五年內則共上漲了42%。
達拉斯的另外兩個社區也進入了前20名，分別是Preston Hollow和遠北達拉斯（Far North Dallas）。其它每天瀏覽量超過10,000個頁面的社區還包括北達拉斯（North Dallas）、M Streets、東南達拉斯（Southeast Dallas）和橡樹坪（Oak Lawn）。
在所有這些受歡迎的社區，房價都飛漲。根據Zillow的數據，Preston Hollow的典型房價為556,326美元，比去年同期上漲了5.9%，在過去五年內上漲了47%。 Zillow發現，遠北達拉斯的房屋典型價格達到523,159美元，比去年同期上漲了3.7%，在過去五年內則上漲了38%。
儘管由於抵押利率上漲導致當地和全美的住房市場迅速放緩，但達拉斯地區的就業增長和人口激增，使其住房市場比其它地區更為強勁。美國國家房地產經紀人協會最近表示，達拉斯地區是今年在美國值得關注的房地產市場之一。該地區還被評為2022年房屋建造量最大的都會區。
| 全美最受房屋準買家歡迎的社區排名 | ||
| 排名 | 社區 | 所在都市 |
| 1 | 東北達拉斯 （Northeast Dallas） | 德州達拉斯 |
| 2 | 好萊塢山 （Hollywood Hills） | 加州洛杉磯 |
| 3 | 東駝峰 （Camelback East） | 亞利桑那州鳳凰城 |
| 4 | 拉霍亞（La Jolla） | 加州聖地亞哥 |
| 5 | 上東區（Upper East Side） | 紐約 |
| 6 | 北山（North Mountain） | 亞利桑那州鳳凰城 |
| 7 | 北薩默林（Summerlin North） | 內華達州拉斯維加斯 |
| 8 | 埃爾克霍恩（Elkhorn） | 內布拉斯加州奧馬哈 |
| 9 | 湖景城（Lake View） | 伊利諾州芝加哥 |
| 10 | 鹿谷（Deer Valley） | 亞利桑那州鳳凰城 |
| 11 | 西北（Northwest） | 德州埃爾帕索 |
| 12 | Preston Hollow | 德州達拉斯 |
| 13 | 世紀山（Centennial Hills） | 內華達州拉斯維加斯 |
| 14 | 上西區（Upper West Side） | 紐約 |
| 15 | 遠北達拉斯（Far North） | 德州達拉斯 |
責任編輯：林遠
