【大紀元2023年07月14日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）紐約市長亞當斯（Eric Adams）3週前罕見動用否決權，擋下4條改革租金援助項目「城市無家可歸家庭和預防驅逐補給」（CityFHEPS）的租屋券法案，遭到市議會撻伐。雖然亞當斯事後改簽緊急規定，取消申請租屋券得在遊民所待滿90天的限制，立法者也不願退讓。市議會13日再次投票，最終以42票比8票，壓倒性地推翻市長的否決結果。
「這些法案的目標是消除最低收入的紐約人在獲得租屋券所面臨的障礙，租屋券可以幫助他們避免失去住房和流浪。在遊民數創新高的時刻，我們必須要對解決這場大規模危機帶來的緊迫感和力度做出反應。」市議會當天稍晚公布了市議長歐德思（Adrienne Adams）的聲明。
歐德思與提案改革租屋券的市議員桑切茲（Pierina Sanchez）與卡班（Tiffany Cabán）等人當天一早趕在立法議程前，在市政廳舉辦記者會，為市議會基本福利委員會（Committee on General Welfare）當天的投票議程暖場。
自紐約市在年初出現移民危機後，市議會與市府在安置無證客的政策上抱持不同意見。光是租屋券法案，雙方就對峙了2個月時間。
5月25日，市議會一口氣通過4項消除「CityFHEPS」租屋券申請限制的法案，分別是取消在遊民所住滿90天才能申請租屋券的提案（Int 878-A）、將租金帳單作為驅逐證明向社會服務局申請租屋券的提案（Int 893-A）、將租屋券規定的聯邦貧困線200%改為地區中等收入的50%，並取消遊民所住民出示工作和收入來源證明的提案（Int 894-A）、禁止社會服務局將租屋券的最高金額中扣除公用事業津貼的提案（Int 229-A）。
當這4項法案被一併呈上亞當斯面前時，他只同意簽署1項提案（Int 878-A），即取消住滿90天遊民所才能申請租屋券的規定，而拒簽其它三項法案。紐約市社會服務局指這一攬子法案會增加市府170億美元的財政負擔，而且會增加現存的2萬名持有租屋券的民眾，但等不到住房的壓力。6月16日，亞當斯改為簽署緊急規定，取消租屋券的住滿遊民所天數限制，效力與原來的市議會提案無二。
市議會推翻市長否決權的理由是，目前有超過8.4萬無證客來到紐約市，且遊民所系統已經有超過10萬人使用，但是政府樓與商業辦公樓仍有空置率，應該讓更多人離開遊民所，住進永久性的經濟住房，並且減少租戶遭驅逐的情況。
對於市府提出的增加財政負擔的理由，市議長歐德思提出反駁。她指出市府在遊民所的花費比放寬租屋券申請的預算還多。市議會重新投票4項遭亞當斯否決提案的前一天，公布社會組織的研究報告，堅持分發租屋券的社會成本小於遊民所。「需要幫助的女性」組織（WIN）在7月公布的報告指出，改革「CityFHEPS」與當前遊民所系統的負擔，可以為紐約市每年省下7.3億美元，而「紐約社區服務會」（CSSNY）則於6月報告指出，讓收入低於地區收入中位數50%的民眾領取租屋券，每年大概花費6億美元。
雖然福克斯新聞將市長與市議長的對峙，視為兩個同姓「亞當斯」的政客互相槓上，但是主流媒體在討論有關租屋券法案時，卻很少觸碰到租屋券本身的缺失、無效率的官僚作業與房東的考量。
「CityFHEPS」租屋券允許符合條件的單身成年人和家庭根據紐約市住房管理局（NYCHA）第8節，即所謂「Section 8」的經濟房付款標準，用經濟房租金與政府補貼租賃市場價公寓。但是，因此衍生的租屋糾紛不少，因為很多房東會拒絕將房子租給持有租屋券的民眾。
YouTube頻道主「Jason Bay–Real Estate Investing」就開節目告訴觀眾，他不想跟持有租屋券的租客打交道的原因在於，跟政府合作意味著可能會延遲收到租金補貼，而且不能嚴格篩選租客身分，比如經濟背景、犯罪記錄、驅逐記錄等等，況且收下租屋券補貼的樓宇還要經過審查。
「這些法案對華人房東影響比較小，因為不論是接受租屋券補貼或是拒絕拿租屋券的租戶，房東都要準備一堆的文書，太麻煩了。」紐約小房東組織（POANY.com）創辦人何德鄰（Roy Ho）對本報表示，「可能是因為租金規範委員會（RGB）之前調漲穩租房的租金，政策太『右』了，現在左派的市議會受不了，所以就要找點事情做。」
責任編輯：陳玟綺
